매물번호 20147
매물번호 20147
신촌역(경의중앙선) 도보 5분거리 , 올 근생건물
서울 서대문구 창천동 지하 1F / 지상 6F
매매가
130억
수익률
1.83%
수익률(공실제외)
1.83%
평단가 (대지)
8,190만
대지/연/건축면적
474.17㎡ 143.44평 1,496.25㎡ 452.62평 217.49㎡ 65.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신촌역(경의중앙선) 도보 5분거리 , 올 근생건물
매매가 130억 수익률 1.83% 수익률(공실제외) 1.83% 평단가 (대지) 8,190만
서울 서대문구 창천동
대지면적 474.17㎡ 143.44평
연면적 1,496.25㎡ 452.62평
건축면적 217.49㎡ 65.79평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서대문구 창천동
매물번호 20147
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-01 17:14:55
소재지
서울 서대문구 창천동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-01 17:14:55
금액 정보
매매가 130억 수익률 1.83%
보증금 4억 수익률(공실제외) 1.83%
월임대료 1,920만 대지면적 평단가 9,063만
연면적 평단가 2,872만 건축면적 평단가 1억9,759만
매매가 130억
수익률 1.83%
보증금 4억
수익률(공실제외) 1.83%
월임대료 1,920만
대지면적 평단가 9,063만
연면적 평단가 2,872만
건축면적 평단가 1억9,759만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
474.17㎡ 143.44평
연면적
1,496.25㎡ 452.62평
건축면적
217.49㎡ 65.79평 (건폐율 45.87%)
용적률산정 연면적
1,185.3㎡ 358.55평 (용적률 249.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 10*4.5
기타용도 근린생활시설/문화및집회시설 높이 23M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-05-02 착공일 -
사용승인일 1986-11-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
474.17㎡ 143.44평
연면적
1,496.25㎡ 452.62평
건축면적
217.49㎡ 65.79평 (건폐율 45.87%)
용적률산정 연면적
1,185.3㎡ 358.55평 (용적률 249.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 10*4.5
기타용도 근린생활시설/문화및집회시설
높이 23M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-05-02
착공일 -
사용승인일 1986-11-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타공공시설 계단실(연면적제외) 21.8㎡ 6.59평
옥탑 1층 기타공공시설 계단실(연면적제외) 21.8㎡ 6.59평
6층 고시원 제2종근린생활시설(고시원-5실) 122.6㎡ 37.09평
5층 고시원 제2종근린생활시설(고시원-8실) 217.49㎡ 65.79평
4층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설(고시원)) 217.49㎡ 65.79평
3층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설(고시원)) 217.49㎡ 65.79평
2층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 192.74㎡ 58.3평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 156.49㎡ 47.34평
1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 24.75㎡ 7.49평
1층 기타제1종근린생활시설 계단/보이러실/엘리베이터 36.25㎡ 10.97평
지하1 기타공연장 문화및집회시설(기타공연장) 17.2㎡ 5.2평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.75㎡ 88.86평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서대문구 창천동 해당 필지면적
524.7㎡ 158.72평
개별공시지가(㎡) 16,510,000원 개별공시지가(평) 54,578,510원
개별공시지가(합계) 8,662,797,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-15
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 창천동
해당 필지면적
524.7㎡ 158.72평
개별공시지가(㎡) 16,510,000원
개별공시지가(평) 54,578,510원
개별공시지가(합계) 8,662,797,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-15
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,상대보호구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역,도시기타용도지역지구기타
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1986-04-22 번과 합병
1964-07-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

[매물정보]

 

▶ 신촌역(경의중앙선) 1번 출구에서 약 330m, 도보 5분 거리에 위치

▶ 이대역(2호선) 1번 출구에서 약 740m, 도보 12분 거리에 위치

▶ 10m*4m 도로 코너에 위치하여 가시성 우수

인근 지하철
경의중앙선 신촌역 240m 2호선 신촌역 490m 2호선 이대역 580m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 272 160m 간선 601 160m 간선 606 160m 간선 672 160m 간선 673 160m 간선 710 160m 간선 742 160m 간선 750A 160m 간선 750B 160m 간선 470 160m 경기 1000 160m 경기 1900 160m 경기 1200 160m 지선 7737 160m 지선 6714 160m 지선 7024 160m 지선 7017 170m 간선 700 180m 간선 472 210m 간선 173 210m 간선 674 210m 간선 172 210m 간선 171 210m 마을 서대문03 210m 마을 서대문04 210m 마을 서대문05 210m 지선 7713 210m 간선 163 230m 경기 82 240m 마을 마포10 270m 지선 5713 270m 경기 3000-1 280m N75 310m N73 310m 심야A21 310m N51 310m N26 310m N62 310m 간선 270 310m 간선 271 310m 간선 273 310m 간선 602 310m 간선 603 310m 간선 721 310m 경기 921 310m 경기 1004 310m 경기 이음1 310m 공항 6002 310m 지선 7011 310m 지선 7611 310m 지선 6712 310m 지선 5714 310m 지선 6716 360m 경기 65 380m 지선 7727 390m 지선 7720 390m 지선 7728 390m 경기 M7119(예약) 410m 경기 7111 410m 경기 7200 410m 경기 M7111 410m 경기 M7111(예약) 410m 경기 M7154 410m 경기 M7119 410m 공항 6011 410m 경기 M7731 420m 경기 7101 490m
간선 272(세브란스병원앞·13015)
160m
간선 601(세브란스병원앞·13015)
160m
간선 606(세브란스병원앞·13015)
160m
간선 672(세브란스병원앞·13015)
160m
간선 673(세브란스병원앞·13015)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김근보 차장
010-6375-0015
daon-gbkim@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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