매물번호 20213
매물번호 20213
추천 급매
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서울 강남구 청담동 지하 2F / 지상 4F
매매가
101억8,000만
수익률
1.85%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억6,179만
대지/연/건축면적
192.63㎡ 58.27평 590.21㎡ 178.54평 115㎡ 34.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 101억8,000만 수익률 1.85% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억6,179만
서울 강남구 청담동
대지면적 192.63㎡ 58.27평
연면적 590.21㎡ 178.54평
건축면적 115㎡ 34.79평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 20213
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-03 15:13:51
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-03 15:13:51
금액 정보
매매가 101억8,000만 수익률 1.85%
보증금 2억1,750만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,538만 대지면적 평단가 1억7,470만
연면적 평단가 5,701만 건축면적 평단가 2억9,263만
매매가 101억8,000만
수익률 1.85%
보증금 2억1,750만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,538만
대지면적 평단가 1억7,470만
연면적 평단가 5,701만
건축면적 평단가 2억9,263만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
192.63㎡ 58.27평
연면적
590.21㎡ 178.54평
건축면적
115㎡ 34.79평 (건폐율 59.7%)
용적률산정 연면적
346.61㎡ 104.85평 (용적률 179.94%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2013-03-15 착공일 2013-04-05
사용승인일 2014-01-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
192.63㎡ 58.27평
연면적
590.21㎡ 178.54평
건축면적
115㎡ 34.79평 (건폐율 59.7%)
용적률산정 연면적
346.61㎡ 104.85평 (용적률 179.94%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2013-03-15
착공일 2013-04-05
사용승인일 2014-01-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.26㎡ 16.72평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.68㎡ 25.92평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 111.45㎡ 33.71평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 94.22㎡ 28.5평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.66㎡ 29.84평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.94㎡ 43.84평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 청담동 해당 필지면적
208㎡ 62.92평
개별공시지가(㎡) 14,750,000원 개별공시지가(평) 48,760,329원
개별공시지가(합계) 3,068,000,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-03
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동
해당 필지면적
208㎡ 62.92평
개별공시지가(㎡) 14,750,000원
개별공시지가(평) 48,760,329원
개별공시지가(합계) 3,068,000,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-03
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 강남구청역(7호선, 수인분당선) 12분 위치

* 도산대로에서 접근성 매우 우수
* 유명 와인바, 식당, 기획사 입점

* 2014년준공으로 내외부 관리상태가 매우 양호

* 승강기 1대 보유
* 고급 다이닝, 웨딩샵 밀집지역
* 청담동 100억 초반대 완성형 희귀매물

* 115억 -> 107억으로 급매로 조율됨.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 101억8,000만

22.12.19
-
208㎡ 63평
115㎡ 35평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
7호선 강남구청역 560m 분당선 압구정로데오역 580m 7호선 청담역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 4212 210m 간선 301 240m 간선 342 240m 간선 472 240m 경기 9507 240m 경기 9607 240m 경기 9407 240m 지선 4312 240m 지선 3011 240m 간선 343 260m 간선 145 320m 간선 440 320m 간선 242 480m 지선 2416 480m
지선 4212(차병원차움·23185)
210m
간선 301(영동고교앞·23432)
240m
간선 342(영동고교앞·23432)
240m
간선 472(영동고교앞·23432)
240m
경기 9507(ST송은빌딩·경기)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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