매물번호 20223
매물번호 20223
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서울 용산구 한강로2가 지하 1F / 지상 2F
매매가
110억
수익률
-
평단가 (대지)
2억862만
대지/연/건축면적
174.3㎡ 52.73평 277.55㎡ 83.96평 89.69㎡ 27.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 110억 수익률 - 평단가 (대지) 2억862만
서울 용산구 한강로2가
대지면적 174.3㎡ 52.73평
연면적 277.55㎡ 83.96평
건축면적 89.69㎡ 27.13평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한강로2가
매물번호 20223
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-03 19:17:20
소재지
서울 용산구 한강로2가
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-03 19:17:20
금액 정보
매매가 110억 대지면적 평단가 2억862만
연면적 평단가 1억3,101만 건축면적 평단가 4억543만
매매가 110억
대지면적 평단가 2억862만
연면적 평단가 1억3,101만
건축면적 평단가 4억543만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
174.3㎡ 52.73평
연면적
277.55㎡ 83.96평
건축면적
89.69㎡ 27.13평 (건폐율 51.45%)
용적률산정 연면적
165.95㎡ 50.2평 (용적률 95.2%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 8M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1994-08-03 착공일 1994-08-23
사용승인일 1994-12-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
174.3㎡ 52.73평
연면적
277.55㎡ 83.96평
건축면적
89.69㎡ 27.13평 (건폐율 51.45%)
용적률산정 연면적
165.95㎡ 50.2평 (용적률 95.2%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 8M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1994-08-03
착공일 1994-08-23
사용승인일 1994-12-02
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 11.21㎡ 3.39평
2층 사무소 사무소 77.39㎡ 23.41평
1층 사무소 사무소 88.56㎡ 26.79평
지하1 사무소 사무소 111.6㎡ 33.76평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 한강로2가 해당 필지면적
174.3㎡ 52.73평
개별공시지가(㎡) 10,710,000원 개별공시지가(평) 35,404,957원
개별공시지가(합계) 1,866,753,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-12-21
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한강로2가
해당 필지면적
174.3㎡ 52.73평
개별공시지가(㎡) 10,710,000원
개별공시지가(평) 35,404,957원
개별공시지가(합계) 1,866,753,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-12-21
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,제2종일반주거지역
접함 소로3류(폭 8m 미만)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1985-08-31 번과 합병
1983-03-18 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

[매물설명]

 

 

>신용산역(4호선) 1번 출구에서 117m, 도보 약 2분 거리에 위치

>용리단길 상권에 위치해 있어 유동인구가 활발하며 임대수요가 풍부

>국제업무지구,용산전자상가 개발로 인한 추후 상주,상근인구가 늘어남으로써 상권이 더 확장될 것으로

  부가가치가 높은 투자 지역

인근 지하철
1호선 용산역 470m 경의중앙선 용산역 470m 6호선 삼각지역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 용산03 180m N15 190m 간선 506 190m 간선 752 190m 간선 750B 190m 간선 742 190m 간선 605 190m 간선 507 190m 간선 750A 190m 간선 504 190m 간선 502 190m 간선 501 190m 간선 500 190m 간선 152 190m 간선 100 190m 간선 151 190m 간선 150 190m 공항 6001 190m 지선 0017 210m 지선 5012 260m 간선 새벽A504 370m 간선 040 390m 간선 400 390m 경기 5101 440m
마을 용산03(용산우체국·03564)
180m
N15(용산우체국·03005)
190m
간선 506(용산우체국·03005)
190m
간선 752(용산우체국·03005)
190m
간선 750B(용산우체국·03005)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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