매물번호 20389
매물번호 20389
-
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F
매매가
72억
수익률
1.31%
평단가 (대지)
1억128만
대지/연/건축면적
235㎡ 71.09평 552㎡ 166.98평 114.76㎡ 34.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 72억 수익률 1.31% 평단가 (대지) 1억128만
서울 동작구 사당동
대지면적 235㎡ 71.09평
연면적 552㎡ 166.98평
건축면적 114.76㎡ 34.71평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 20389
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-07 17:48:04
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-07 17:48:04
금액 정보
매매가 72억 수익률 1.31%
보증금 2억6,000만 월임대료 760만
대지면적 평단가 1억128만 연면적 평단가 4,311만
건축면적 평단가 2억740만
매매가 72억
수익률 1.31%
보증금 2억6,000만
월임대료 760만
대지면적 평단가 1억128만
연면적 평단가 4,311만
건축면적 평단가 2억740만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
235㎡ 71.09평
연면적
552㎡ 166.98평
건축면적
114.76㎡ 34.71평 (건폐율 48.83%)
용적률산정 연면적
420.75㎡ 127.28평 (용적률 179.04%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-01-22 착공일 1992-01-31
사용승인일 1993-04-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
235㎡ 71.09평
연면적
552㎡ 166.98평
건축면적
114.76㎡ 34.71평 (건폐율 48.83%)
용적률산정 연면적
420.75㎡ 127.28평 (용적률 179.04%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-01-22
착공일 1992-01-31
사용승인일 1993-04-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 옥탑(연면적제외) 13.89㎡ 4.2평
4층 단독주택 단독주택 96.39㎡ 29.16평
3층 단독주택 단독주택 104.56㎡ 31.63평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 114.76㎡ 34.71평
1층 단독주택 주차장 31.84㎡ 9.63평
1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 73.2㎡ 22.14평
지하1층 소매점 근린생활시설(소매점) 131.25㎡ 39.7평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 동작구 사당동 해당 필지면적
235㎡ 71.09평
개별공시지가(㎡) 7,430,000원 개별공시지가(평) 24,561,983원
개별공시지가(합계) 1,746,050,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-08-10
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 사당동
해당 필지면적
235㎡ 71.09평
개별공시지가(㎡) 7,430,000원
개별공시지가(평) 24,561,983원
개별공시지가(합계) 1,746,050,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-08-10
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제3종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1992-10-06 번과 합병
1977-07-08 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

[ 매 물 설 명 ]

 

▶ 남성역(7호선)에서 70m로 도보 1분거리 초역세권 소재함 

 

▶ 남성역 골목시장 인근 초입에 위치한 매물로 요일을 타지않고 항시 유동인구가 풍부한 입지

 

▶ 지상 1층을 여러 호수로 분할하여 임대를 주는 형태로 임대료를 극대화하여 건물활용도가 뛰어남

인근 지하철
7호선 남성역 170m 7호선 총신대입구(이수)역 940m 4호선 총신대입구(이수)역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작06 70m 마을 동작15 70m N64 80m 간선 742 80m 간선 752 80m 간선 040 80m 공항 6019 120m 마을 동작09 180m 마을 동작18 370m 마을 동작17 370m 마을 동작16 370m 마을 동작14 370m 마을 동작07 370m 마을 동작20 420m
마을 동작06(남성역.남성역골목시장·20682)
70m
마을 동작15(남성역.남성역골목시장·20682)
70m
N64(남성역골목시장·20181)
80m
간선 742(남성역골목시장·20181)
80m
간선 752(남성역골목시장·20181)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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