매물번호 20407
매물번호 20407
-
서울 송파구 잠실동 지상 6F
매매가
91억
수익률
2.44%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
8,767만
대지/연/건축면적
343.1㎡ 103.79평 842.41㎡ 254.83평 201.56㎡ 60.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 91억 수익률 2.44% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 8,767만
서울 송파구 잠실동
대지면적 343.1㎡ 103.79평
연면적 842.41㎡ 254.83평
건축면적 201.56㎡ 60.97평
건물규모
지상 6F
기본 정보
소재지
서울 송파구 잠실동
매물번호 20407
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-08 13:25:06
소재지
서울 송파구 잠실동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-08 13:25:06
금액 정보
매매가 91억 수익률 2.44%
보증금 2억6,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,800만 대지면적 평단가 8,767만
연면적 평단가 3,571만 건축면적 평단가 1억4,924만
매매가 91억
수익률 2.44%
보증금 2억6,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,800만
대지면적 평단가 8,767만
연면적 평단가 3,571만
건축면적 평단가 1억4,924만
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
343.1㎡ 103.79평
연면적
842.41㎡ 254.83평
건축면적
201.56㎡ 60.97평 (건폐율 58.75%)
용적률산정 연면적
842.41㎡ 254.83평 (용적률 245.53%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외1 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬래브 세대/가구수 -
허가일 2003-06-20 착공일 2004-06-29
사용승인일 2004-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
343.1㎡ 103.79평
연면적
842.41㎡ 254.83평
건축면적
201.56㎡ 60.97평 (건폐율 58.75%)
용적률산정 연면적
842.41㎡ 254.83평 (용적률 245.53%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외1
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬래브
세대/가구수 -
허가일 2003-06-20
착공일 2004-06-29
사용승인일 2004-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제1종근린생활시설 기계실 (연면적제외) 5.4㎡ 1.63평
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 10.62㎡ 3.21평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 95.13㎡ 28.78평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 145.1㎡ 43.89평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 182.2㎡ 55.12평
3층 사무소 사무소 201.56㎡ 60.97평
2층 의원 의원 201.56㎡ 60.97평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실 16.86㎡ 5.1평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 잠실동 해당 필지면적
343.1㎡ 103.79평
개별공시지가(㎡) 8,286,000원 개별공시지가(평) 27,391,735원
개별공시지가(합계) 2,842,926,600원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-27
도로접면 세로한면(가) 지형높이 평지
지형형상 가로장방 압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 잠실동
해당 필지면적
343.1㎡ 103.79평
개별공시지가(㎡) 8,286,000원
개별공시지가(평) 27,391,735원
개별공시지가(합계) 2,842,926,600원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-27
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 22년도 리모델링 완료

- 용적율 245%로 이득 본 건물

- 1층 필로티구조로 넉넉한 주차공간

- 2,9호선 종합운동장역 도보 7분거리

- 영동대로 지하화 및 GBC개발 호재 수혜지역

- 올림픽대로 및 외곽순환도로 접근용이

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 69억8,000만

22.12.19
-
343.1㎡ 104평
201.56㎡ 61평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 잠실새내역 610m 3호선 종합운동장역 670m 2호선 종합운동장역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 210m 간선 350 210m 지선 3314 210m 지선 3417 210m 지선 4318 240m 지선 3411 320m N13 410m N31 410m 간선 301 410m 간선 333 410m 간선 341 410m 간선 342 410m 간선 345 410m 간선 360 410m 경기 6900 410m 지선 2415 410m 지선 3322 410m 지선 4319 410m 지선 3217 410m 지선 3422 410m 지선 3412 410m 지선 3414 410m 공항 6006 470m
간선 340(아시아선수촌아파트삼거리.성현교회·24163)
210m
간선 350(아시아선수촌아파트삼거리.성현교회·24163)
210m
지선 3314(아시아선수촌아파트삼거리.성현교회·24163)
210m
지선 3417(아시아선수촌아파트삼거리.성현교회·24163)
210m
지선 4318(아시아선수촌아파트·24164)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김은지 차장
charming5265@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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