매물번호 20624
매물번호 20624
추천
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서울 성동구 성수동1가 656-1182 외 1필지 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
94억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,044만
대지/연/건축면적 ㎡
233.96㎡ 70.77평 669.31㎡ 202.47평 138.55㎡ 41.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 94억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,044만
서울 성동구 성수동1가 656-1182 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 233.96㎡ 70.77평
연면적 669.31㎡ 202.47평
건축면적 138.55㎡ 41.91평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 성동구 성수동1가 656-1182 외 1필지
도로명 주소 서울 성동구 왕십리로16길 15-1
매물번호 20624 건물명 성수동 명도용변가능 사옥추천
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-15 11:25:08
소재지
서울 성동구 성수동1가 656-1182 외 1필지
도로명 주소
서울 성동구 왕십리로16길 15-1
건물명 성수동 명도용변가능 사옥추천
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-15 11:25:08
금액 정보
매매가 94억 대지면적 평단가 1억3,281만
연면적 평단가 4,642만 건축면적 평단가 2억2,428만
매매가 94억
대지면적 평단가 1억3,281만
연면적 평단가 4,642만
건축면적 평단가 2억2,428만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
233.96㎡ 70.77평 ㎡
연면적
669.31㎡ 202.47평 ㎡
건축면적
138.55㎡ 41.91평 (건폐율 59.22%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6*3
기타용도 근린생활시설 주택 높이 12M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-07-09 착공일 1991-12-20
사용승인일 1992-09-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
233.96㎡ 70.77평 ㎡
연면적
669.31㎡ 202.47평 ㎡
건축면적
138.55㎡ 41.91평 (건폐율 59.22%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6*3
기타용도 근린생활시설 주택
높이 12M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-07-09
착공일 1991-12-20
사용승인일 1992-09-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 연면적제외 17.25㎡ 5.22평
4층 단독주택 주택 132.58㎡ 40.11평
3층 단독주택 주택 130.7㎡ 39.54평
2층 학원 학원 138.55㎡ 41.91평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 52.83㎡ 15.98평
1층 소매점 소매점 65.45㎡ 19.8평
지하1층 휴게음식점 다방 149.2㎡ 45.13평
토지 정보
성수동1가 656-1182
  • 성수동1가 656-1182
  • 성수동1가 656-2019
지번(주소) 서울 성동구 성수동1가 656-1182 해당 필지면적
238㎡ 72평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,980,000원 개별공시지가(평) 23,074,379원
개별공시지가(합계) 1,661,240,000원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2005-12-07
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계
258㎡ 78.05평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,005,736원
개별공시지가(평) 23,159,459원 개별공시지가(합계) 1,807,480,000원
지번(주소) 서울 성동구 성수동1가 656-1182
해당 필지면적
238㎡ 72평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,980,000원
개별공시지가(평) 23,074,379원
개별공시지가(합계) 1,661,240,000원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2005-12-07
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계
258㎡ 78.05평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,005,736원
개별공시지가(평) 23,159,459원
개별공시지가(합계) 1,807,480,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1992-08-20 번과 합병
1971-08-21 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 2호선 "뚝섬역에서 400m"(약 6분)거리에 위치

- "매도자책임명도"가능한 건물

- 주택부분 "잔금전용도변경" 협조조건

- 지하1층부터 지상4층까지 반듯한 건물로 "대수선 추천"

- "준공업지역"에 위치하여 용적률 많이 남아있음, 개발성이 좋음

- 건물 바로 앞에 아뜰리에8 주차장 위치함

- 맞은편 부지가 현재 "주택재건축 정비사업 추진중"으로 장기적 지가상승 기대되는 입지

인근 지하철
2호선 뚝섬역 410m 2호선 한양대역 570m 분당선 서울숲역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 80m 지선 2012 80m 지선 2222 80m N62 160m N73 160m 간선 121 160m 지선 2016 160m 지선 2014 160m 지선 2413 340m 지선 2224 340m 지선 4211 420m
간선 302(상원·04187)
80m
지선 2012(상원·04187)
80m
지선 2222(상원·04187)
80m
N62(성동교남단.서울숲리버포레·04186)
160m
N73(성동교남단.서울숲리버포레·04186)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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