매물번호 20635
매물번호 20635
-
서울 마포구 망원동 지하 1F / 지상 3F
매매가
17억5,000만
수익률
-
평단가 (대지)
5,457만
대지/연/건축면적
106㎡ 32.07평 194.44㎡ 58.82평 48.36㎡ 14.63평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 17억5,000만 수익률 - 평단가 (대지) 5,457만
서울 마포구 망원동
대지면적 106㎡ 32.07평
연면적 194.44㎡ 58.82평
건축면적 48.36㎡ 14.63평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 마포구 망원동
매물번호 20635
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-15 14:26:39
소재지
서울 마포구 망원동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-15 14:26:39
금액 정보
매매가 17억5,000만 대지면적 평단가 5,457만
연면적 평단가 2,975만 건축면적 평단가 1억1,962만
매매가 17억5,000만
대지면적 평단가 5,457만
연면적 평단가 2,975만
건축면적 평단가 1억1,962만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
106㎡ 32.07평
연면적
194.44㎡ 58.82평
건축면적
48.36㎡ 14.63평 (건폐율 45.6%)
용적률산정 연면적
145.08㎡ 43.89평 (용적률 183.4%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-03-31 착공일 -
사용승인일 1986-07-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
106㎡ 32.07평
연면적
194.44㎡ 58.82평
건축면적
48.36㎡ 14.63평 (건폐율 45.6%)
용적률산정 연면적
145.08㎡ 43.89평 (용적률 183.4%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-03-31
착공일 -
사용승인일 1986-07-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 48.36㎡ 14.63평
2층 단독주택 주택 48.36㎡ 14.63평
1층 소매점 점포 48.36㎡ 14.63평
지하1층 소매점 점포 49.36㎡ 14.93평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 마포구 망원동 해당 필지면적
106㎡ 32.07평
개별공시지가(㎡) 6,815,000원 개별공시지가(평) 22,528,925원
개별공시지가(합계) 722,390,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1977-12-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 망원동
해당 필지면적
106㎡ 32.07평
개별공시지가(㎡) 6,815,000원
개별공시지가(평) 22,528,925원
개별공시지가(합계) 722,390,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1977-12-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
접함 소로3류(폭 8m 미만)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2021-01-19 분할되어 본번에 을 부함
1986-06-30 번과 합병
1962-11-28 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▶  망원역(6호선) 2번출구에서 도보 4분거리 역세권 위치

▶  4m X 4m 코너에 위치하여 건물 가시성 최상 

▶  망리단길 메인도로에 접하고 있어 유동인구 활발 

▶  역세권 소액투자 대수선 건물 (매도자 책임명도 가능)

▶  대수선 공사 시 약 20평 증축 가능  (주차장 증설없는 증축)

▶  탁감금액(21억)대비 2.5억 저렴한 급매물★

▶ 북도로 접하고 있어 사선제한 없는 부지 

인근 지하철
6호선 망원역 200m 6호선 합정역 870m 2호선 합정역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포09 190m 지선 7716 190m N72 200m 간선 271 200m 지선 7013A 200m 지선 7013B 200m 지선 7011 240m 지선 8775퇴근 250m 지선 8775출근 250m 관광 마포순환열차버스 270m 마을 마포16 390m
마을 마포09(망원전철역·14595)
190m
지선 7716(망원전철역·14595)
190m
N72(망원시장.망원동월드컵시장입구·14250)
200m
간선 271(망원시장.망원동월드컵시장입구·14250)
200m
지선 7013A(망원시장.망원동월드컵시장입구·14250)
200m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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