매물번호 20806
매물번호 20806
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서울 송파구 방이동 지하 1F / 지상 4F
매매가
76억
수익률
-
평단가 (대지)
8,011만
대지/연/건축면적
313.6㎡ 94.86평 830㎡ 251.08평 153.58㎡ 46.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 76억 수익률 - 평단가 (대지) 8,011만
서울 송파구 방이동
대지면적 313.6㎡ 94.86평
연면적 830㎡ 251.08평
건축면적 153.58㎡ 46.46평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동
매물번호 20806
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-22 10:36:59
소재지
서울 송파구 방이동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-22 10:36:59
금액 정보
매매가 76억 대지면적 평단가 8,011만
연면적 평단가 3,026만 건축면적 평단가 1억6,358만
매매가 76억
대지면적 평단가 8,011만
연면적 평단가 3,026만
건축면적 평단가 1억6,358만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
313.6㎡ 94.86평
연면적
830㎡ 251.08평
건축면적
153.58㎡ 46.46평 (건폐율 48.97%)
용적률산정 연면적
614.32㎡ 185.83평 (용적률 195.89%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 8*5
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-03-09 착공일 -
사용승인일 1989-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
313.6㎡ 94.86평
연면적
830㎡ 251.08평
건축면적
153.58㎡ 46.46평 (건폐율 48.97%)
용적률산정 연면적
614.32㎡ 185.83평 (용적률 195.89%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 8*5
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-03-09
착공일 -
사용승인일 1989-10-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 153.58㎡ 46.46평
3층 사무소 근린생활시설(사무실) 153.58㎡ 46.46평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 153.58㎡ 46.46평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 133.92㎡ 40.51평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 19.66㎡ 5.95평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 215.68㎡ 65.24평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 방이동 해당 필지면적
313.6㎡ 94.86평
개별공시지가(㎡) 9,690,000원 개별공시지가(평) 32,033,057원
개별공시지가(합계) 3,038,784,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-04-09
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동
해당 필지면적
313.6㎡ 94.86평
개별공시지가(㎡) 9,690,000원
개별공시지가(평) 32,033,057원
개별공시지가(합계) 3,038,784,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-04-09
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▶ 송파나루역에서 도보 5분 거리 역세권 입지

▶ 방이시장 메인길 사거리 코너에 위치하여 가시성 매우 좋은 매물

▶ 공실없이 임차 맞춰진 수익성 좋은 매물

인근 지하철
9호선 송파나루역 260m 9호선 한성백제역 570m 8호선 몽촌토성역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 210m N73 230m 경기 30 230m 지선 3216 230m 지선 3313 230m 지선 3315 230m 지선 3318 230m 지선 3414 230m 지선 8331 230m 간선 333 250m
간선 340(송파나루역.방이전통시장서문·24213)
210m
N73(방이우체국·24220)
230m
경기 30(방이우체국·경기)
230m
지선 3216(방이우체국·24220)
230m
지선 3313(방이우체국·24220)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬 대리
010-9865-0229
nahcik@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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