매물번호 21378
매물번호 21378
-
서울 용산구 동자동 지하 1F / 지상 4F
매매가
88억
수익률
-
평단가 (대지)
2억2,005만
대지/연/건축면적 ㎡
- 467.37㎡ 141.38평 123.5㎡ 37.36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 88억 수익률 - 평단가 (대지) 2억2,005만
서울 용산구 동자동
대지면적 -
연면적 467.37㎡ 141.38평
건축면적 123.5㎡ 37.36평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 용산구 동자동
매물번호 21378
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-05-28 15:58:10
소재지
서울 용산구 동자동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-05-28 15:58:10
금액 정보
매매가 88억 연면적 평단가 6,224만
건축면적 평단가 2억3,555만
매매가 88억
연면적 평단가 6,224만
건축면적 평단가 2억3,555만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
467.37㎡ 141.38평 ㎡
건축면적
123.5㎡ 37.36평 (건폐율 93.42%) ㎡
용적률산정 연면적
357.55㎡ 108.16평 (용적률 270.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 40m
기타용도 사무실, 점포 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1970-11-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
467.37㎡ 141.38평 ㎡
건축면적
123.5㎡ 37.36평 (건폐율 93.42%) ㎡
용적률산정 연면적
357.55㎡ 108.16평 (용적률 270.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 40m
기타용도 사무실, 점포
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1970-11-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실,점포 14.41㎡ 4.36평
3층 사무소 사무실,점포 109.82㎡ 33.22평
2층 사무소 사무실,점포 109.82㎡ 33.22평
1층 사무소 사무실,점포 123.5㎡ 37.36평
지하1 기타사무소 (지하) 109.82㎡ 33.22평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 동자동 해당 필지면적
132.2㎡ 39.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,220,000원 개별공시지가(평) 43,702,478원
개별공시지가(합계) 1,747,684,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역, 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-07-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 동자동
해당 필지면적
132.2㎡ 39.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,220,000원
개별공시지가(평) 43,702,478원
개별공시지가(합계) 1,747,684,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역, 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-07-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역
저촉 제3종일반주거지역,일반철도,방화지구,일반상업지역
접함 지구단위계획구역,대로1류(폭 35m~40m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,철도보호지구,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1927-09-06 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 서울역 13번출구 바로 앞 초역세권 위치

- 매도자 책임명도가능

- 건폐율 93.42%!!!

- 일반상업지+3종일반 으로 용적률 남아있어 추가증축 가능

인근 지하철
경의중앙선 서울역역 250m 4호선 서울역 250m 1호선 서울역 250m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 180m N15 180m 간선 504 180m 간선 752 180m 간선 750B 180m 간선 750A 180m 간선 742 180m 간선 507 180m 간선 506 180m 간선 505 180m 간선 502 180m 간선 501 180m 간선 500 180m 간선 421 180m 간선 162 180m 간선 152 180m 간선 151 180m 간선 150 180m 간선 100 180m 공항 6001 180m 지선 1711 180m 지선 7016 180m 간선 400 190m 간선 605 190m 간선 202 220m 간선 503 250m 간선 262 250m 경기 9000-1 290m 경기 M4130(예약) 290m 경기 9007 290m 경기 9200 290m 경기 9300 290m 경기 9301 290m 경기 M4108 290m 경기 M4108(예약) 290m 경기 M4130 290m 경기 M5107(예약) 290m 경기 M4137 290m 경기 M4137(예약) 290m 경기 M5107 290m 경기 M5115 290m 경기 M5115(예약) 290m 경기 M5121 290m 경기 M5165 290m 경기 P9110(출근) 290m 경기 9003 290m 경기 4105 290m 경기 9000(예약) 290m 경기 5005(거점) 290m 경기 1150 290m 경기 3201 290m 경기 4103 290m 경기 4104 290m 경기 4108 290m 경기 5000 290m 경기 5000(예약) 290m 경기 5005 290m 경기 5005(예약) 290m 경기 9000 290m 경기 5007 290m 경기 5104 290m 경기 5500-2 290m 경기 5500-2(예약) 290m 경기 8100 290m 경기 8100(예약) 290m 경기 8800 290m 경기 8800예약 290m 경기 P9110(퇴근) 290m 경기 1102 290m 경기 1101 290m N16 310m N30 310m 간선 604 310m 간선 701 310m 간선 새벽A504 310m 간선 406 310m 간선 402 310m 간선 401 310m 간선 463 310m 간선 104 310m 광역 9401 310m 마을 용산02 310m 지선 7011 310m 지선 7013A 310m 지선 7013B 310m 간선 261 330m 간선 702B 330m 간선 709 330m 간선 708 330m 간선 704 330m 간선 702A 330m 간선 201 330m 간선 603 330m 간선 103 330m 간선 173 330m 경기 5101 330m 지선 7021 330m 지선 7017 330m 지선 7022 330m 지선 7024 330m 경기 M6117 450m 공항 6702 460m 마을 용산04 460m
N75(갈월동·03011)
180m
N15(갈월동·03011)
180m
간선 504(갈월동·03011)
180m
간선 752(갈월동·03011)
180m
간선 750B(갈월동·03011)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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