매물번호 21467
매물번호 21467
-
서울 서초구 서초동 1623-7 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
55억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,368만
대지/연/건축면적 ㎡
147㎡ 44.47평 373.48㎡ 112.98평 73.47㎡ 22.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 55억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,368만
서울 서초구 서초동 1623-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 147㎡ 44.47평
연면적 373.48㎡ 112.98평
건축면적 73.47㎡ 22.22평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동 1623-7
도로명 주소 서울 서초구 사임당로8길 40
매물번호 21467 건물명 DH빌딩 / 명도o
대분류 사옥용 소분류 역세권
매물등록일 2025-06-04 16:25:08
소재지
서울 서초구 서초동 1623-7
도로명 주소
서울 서초구 사임당로8길 40
건물명 DH빌딩 / 명도o
대분류 사옥용
소분류 역세권
매물등록일 2025-06-04 16:25:08
금액 정보
매매가 55억 대지면적 평단가 1억2,368만
연면적 평단가 4,868만 건축면적 평단가 2억4,747만
매매가 55억
대지면적 평단가 1억2,368만
연면적 평단가 4,868만
건축면적 평단가 2억4,747만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
147㎡ 44.47평 ㎡
연면적
373.48㎡ 112.98평 ㎡
건축면적
73.47㎡ 22.22평 (건폐율 49.98%) ㎡
용적률산정 연면적
273.61㎡ 82.77평 (용적률 186.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 6m
기타용도 사무소,일반음식점 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-09-27 착공일 2016-11-01
사용승인일 2017-08-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
147㎡ 44.47평 ㎡
연면적
373.48㎡ 112.98평 ㎡
건축면적
73.47㎡ 22.22평 (건폐율 49.98%) ㎡
용적률산정 연면적
273.61㎡ 82.77평 (용적률 186.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 6m
기타용도 사무소,일반음식점
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-09-27
착공일 2016-11-01
사용승인일 2017-08-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 23.54㎡ 7.12평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 34.84㎡ 10.54평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 73.47㎡ 22.22평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 73.39㎡ 22.2평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 68.37㎡ 20.68평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 99.87㎡ 30.21평
토지 정보
서초동 1623-7
  • 서초동 1623-7
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1623-7 해당 필지면적
147㎡ 44.47평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,930,000원 개별공시지가(평) 39,438,015원
개별공시지가(합계) 1,753,710,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-07-01
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1623-7
해당 필지면적
147㎡ 44.47평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,930,000원
개별공시지가(평) 39,438,015원
개별공시지가(합계) 1,753,710,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-07-01
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▶ 남부터미널역(3호선) 도보3분 초역세권 위치

▶ 2017년 8월 준공건물로 내외관 컨디션 우수.

▶ 올근생 꼬마빌딩

▶ B1F~2F (명도가능) / 3~5F (매각위해 공실 유지중) 

 

인근 지하철
3호선 남부터미널역 210m 2호선 교대역 760m 3호선 교대역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 90m N75 90m 지선 3420 90m 경기 8501(예약) 100m 경기 8501 100m 경기 G8157 130m 경기 G1003 130m 경기 6008 130m 공항 6016 170m 간선 641 220m 간선 461 220m 마을 서초21 220m 지선 4319 220m 간선 350 230m 마을 서초22 230m 마을 서초11 230m 간선 144 240m 지선 4435 260m 간선 742 270m 경기 8131 280m 경기 1329 280m 경기 1333 280m 경기 8114 280m 경기 3000 450m 경기 3003예약 450m 경기 3003 450m 경기 3100 450m 경기 3100N 450m 경기 3101 450m 경기 3102 450m 경기 3200 450m 경기 3300 450m 경기 3400 450m 경기 6501 450m 경기 M5443 450m 경기 M5443(예약) 450m 경기 1006 450m 간선 541 460m 간선 405 460m 지선 5413 460m
N61(서울교대사거리·22102)
90m
N75(서울교대사거리·22102)
90m
지선 3420(서울교대사거리·22102)
90m
경기 8501(예약)(서울교대사거리·경기)
100m
경기 8501(서울교대사거리·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬1 대리
010-8721-0229
building_baepro@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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