매물번호 21528
매물번호 21528
-
서울 송파구 방이동 지하 1F / 지상 5F
매매가
455억
수익률
1.86%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억5,931만
대지/연/건축면적
- 594.24㎡ 179.76평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 455억 수익률 1.86% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억5,931만
서울 송파구 방이동
대지면적 -
연면적 594.24㎡ 179.76평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동
매물번호 21528
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-06-09 17:56:19
소재지
서울 송파구 방이동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-06-09 17:56:19
금액 정보
매매가 455억 수익률 1.86%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 7,000만 연면적 평단가 2억5,311만
매매가 455억
수익률 1.86%
보증금 3억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 7,000만
연면적 평단가 2억5,311만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
-
연면적
594.24㎡ 179.76평
건축면적
-
용적률산정 연면적
-
주용도 숙박시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 여관 외1 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-08-04 착공일 -
사용승인일 1986-12-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
-
연면적
594.24㎡ 179.76평
건축면적
-
용적률산정 연면적
-
주용도 숙박시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 여관 외1
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-08-04
착공일 -
사용승인일 1986-12-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5 여관 여관 99.04㎡ 29.96평
4 여관 여관 99.04㎡ 29.96평
3 여관 여관 99.04㎡ 29.96평
2 여관 여관 99.04㎡ 29.96평
1 기타일반숙박시설 주차장 39.27㎡ 11.88평
1 여관 여관 59.77㎡ 18.08평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 82.21㎡ 24.87평
지하1 기타일반숙박시설 보일러실 16.83㎡ 5.09평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
  • 필지3
지번(주소) 서울 송파구 방이동 해당 필지면적
221.4㎡ 66.97평
개별공시지가(㎡) 13,860,000원 개별공시지가(평) 45,818,180원
개별공시지가(합계) 3,068,604,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-07-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
944.1㎡ 285.59평
개별공시지가(㎡) 14,281,020원
개별공시지가(평) 47,209,975원 개별공시지가(합계) 13,482,711,000원
지번(주소) 서울 송파구 방이동
해당 필지면적
221.4㎡ 66.97평
개별공시지가(㎡) 13,860,000원
개별공시지가(평) 45,818,180원
개별공시지가(합계) 3,068,604,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-07-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
944.1㎡ 285.59평
개별공시지가(㎡) 14,281,020원
개별공시지가(평) 47,209,975원
개별공시지가(합계) 13,482,711,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
저촉 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,상대보호구역,교육환경보호구역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 79억

22.12.19
-
944.1㎡ 286평
- -
숙박시설
일반상업지역
전체
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최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
9호선 한성백제역 180m 8호선 몽촌토성역 220m 9호선 송파나루역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 120m 간선 340 120m 경기 35 120m 경기 30 120m 경기 30-5 120m 지선 3412 120m 지선 3413 120m 지선 3323 120m 경기 3302 190m 경기 16 190m N31 300m 간선 341 300m 경기 30-3 300m 지선 3319 300m 지선 3411 300m 공항 6200 470m 지선 4318 470m 간선 342 480m 지선 3318 480m
간선 333(몽촌토성역.한성백제역·24396)
120m
간선 340(몽촌토성역.한성백제역·24396)
120m
경기 35(몽촌토성역.한성백제역·경기)
120m
경기 30(몽촌토성역.한성백제역·경기)
120m
경기 30-5(몽촌토성역.한성백제역·경기)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김은지 차장
charming5265@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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