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소재지
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서울 서초구 방배동
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매물번호 | 22136 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2025-07-11 12:12:01 |
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소재지
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서울 서초구 방배동
|
|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2025-07-11 12:12:01 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 2.70% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,000만 | 수익률(공실제외) | 2.70% |
| 월임대료 | 1,359만 | 관리비 | 188만 |
| 대지면적 평단가 | 6,901만 | 연면적 평단가 | 2,390만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,141만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.70% |
| 보증금 | 1억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.70% |
| 월임대료 | 1,359만 |
| 관리비 | 188만 |
| 대지면적 평단가 | 6,901만 |
| 연면적 평단가 | 2,390만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,141만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
335.3㎡
101.43평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
968.1㎡
292.85평
㎡
|
건축면적 |
190.59㎡
57.65평
(건폐율 56.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
749.55㎡
226.74평
(용적률 223.54%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 교육연구시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 스라브, 복합판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-02-21 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-10-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
335.3㎡
101.43평
㎡
|
| 연면적 |
968.1㎡
292.85평
㎡
|
| 건축면적 |
190.59㎡
57.65평
(건폐율 56.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
749.55㎡
226.74평
(용적률 223.54%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 교육연구시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 스라브, 복합판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-02-21 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-10-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 67.89㎡ 20.54평 |
| 4층 | 기원 | 기원 | 101.25㎡ 30.63평 |
| 4층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 65.74㎡ 19.89평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 166.99㎡ 50.51평 |
| 2층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 166.99㎡ 50.51평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 157.09㎡ 47.52평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 23.6㎡ 7.14평 |
| 지층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 218.55㎡ 66.11평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 방배동 | 해당 필지면적 |
162.7㎡
49.22평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,530,000원 | 개별공시지가(평) | 34,809,916원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,713,231,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2011-02-09 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
335.3㎡
101.43평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 10,530,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 34,809,935원 | 개별공시지가(합계) | 3,530,709,000원 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 방배동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
162.7㎡
49.22평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,530,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,809,916원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,713,231,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2011-02-09 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
335.3㎡
101.43평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,530,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,809,935원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,530,709,000원 |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 사회복지시설 |
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1984-11-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
- 용적률 초과 이득본 건물
- 대로변에서 접근성 우수한 위치
- 현재 공실없이 만실 유지
- 주변 오피스/주택 밀집지역

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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