매물번호 22297
매물번호 22297
-
서울 강동구 길동 91-9 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
4.37%
수익률(공실제외)
4.37%
평단가 (대지)
5,727만
대지/연/건축면적 ㎡
432.9㎡ 130.95평 1,587.48㎡ 480.21평 252.62㎡ 76.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 75억 수익률 4.37% 수익률(공실제외) 4.37% 평단가 (대지) 5,727만
서울 강동구 길동 91-9
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 432.9㎡ 130.95평
연면적 1,587.48㎡ 480.21평
건축면적 252.62㎡ 76.42평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강동구 길동 91-9
도로명 주소 서울 강동구 천중로 237
매물번호 22297 건물명 길동 메디컬빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-07-22 10:56:51
소재지
서울 강동구 길동 91-9
도로명 주소
서울 강동구 천중로 237
건물명 길동 메디컬빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-07-22 10:56:51
금액 정보
매매가 75억 수익률 4.37%
보증금 5억7,000만 수익률(공실제외) 4.37%
월임대료 2,353만 관리비 168만
대지면적 평단가 5,727만 연면적 평단가 1,561만
건축면적 평단가 9,814만
매매가 75억
수익률 4.37%
보증금 5억7,000만
수익률(공실제외) 4.37%
월임대료 2,353만
관리비 168만
대지면적 평단가 5,727만
연면적 평단가 1,561만
건축면적 평단가 9,814만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
연면적
1,587.48㎡ 480.21평 ㎡
건축면적
252.62㎡ 76.42평 (건폐율 58.36%) ㎡
용적률산정 연면적
1,202.01㎡ 363.61평 (용적률 277.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 20X10
기타용도 제1종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트.평슬라브 세대/가구수 - 세대 8가구
허가일 2003-06-25 착공일 2003-10-28
사용승인일 2004-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
연면적
1,587.48㎡ 480.21평 ㎡
건축면적
252.62㎡ 76.42평 (건폐율 58.36%) ㎡
용적률산정 연면적
1,202.01㎡ 363.61평 (용적률 277.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 20X10
기타용도 제1종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트.평슬라브
세대/가구수 0세대 8가구
허가일 2003-06-25
착공일 2003-10-28
사용승인일 2004-11-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 엘리베이터기계실(연면적에서제외) 21.53㎡ 6.51평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 136.87㎡ 41.4평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 190.12㎡ 57.51평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 212.65㎡ 64.33평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 219.75㎡ 66.47평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 243.87㎡ 73.77평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 198.75㎡ 60.12평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 361.65㎡ 109.4평
지하2층 기타제1종근린생활시설 펌프실 23.82㎡ 7.21평
토지 정보
길동 91-9
  • 길동 91-9
지번(주소) 서울 강동구 길동 91-9 해당 필지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,500,000원 개별공시지가(평) 24,793,388원
개별공시지가(합계) 3,246,750,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강동구 길동 91-9
해당 필지면적
432.9㎡ 130.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,500,000원
개별공시지가(평) 24,793,388원
개별공시지가(합계) 3,246,750,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 교육환경보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,대공방어협조구역
저촉 교육환경보호구역,비행안전제3구역(전술)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1981-02-12 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 20X10m 광대로변 사거리 코너에 위치해 가시성 좋음

- 현재 2-6층 병원 운영중으로 안정적인 메디컬 건물

- 제3종일반주거지역에 위치해 용적률 277.66%로 27.66% 이득 본 건물

-5호선 굽은다리역에서 약 12분, 길동역에서 약 13분 거리에 위치한 더블역세권 건물

 

인근 지하철
5호선 굽은다리역 620m 5호선 길동역 690m 5호선 명일역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강동01 60m 지선 3212 60m N30 470m 공항 6200 470m 지선 2312 470m 지선 3321 470m 지선 3412 470m 지선 3413 470m 간선 341 490m 간선 370 490m 경기 1-4 490m 경기 1113 490m 경기 1113-1 490m 경기 1113-10 490m 경기 1113-11 490m 경기 1113-2 490m 경기 112-1 490m 경기 112-5 490m 경기 30-3 490m
마을 강동01(신명초교입구교차로·25587)
60m
지선 3212(길동신동아아파트·25198)
60m
N30(십자성마을·25239)
470m
공항 6200(강동자이아파트·25723)
470m
지선 2312(십자성마을·25239)
470m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬1 대리
010-8721-0229
building_baepro@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image