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소재지
|
서울 강동구 길동 91-9
|
도로명 주소 | 서울 강동구 천중로 237 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 22297 | 건물명 | 길동 메디컬빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-07-22 10:56:51 |
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소재지
|
서울 강동구 길동 91-9
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강동구 천중로 237
|
| 건물명 | 길동 메디컬빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-07-22 10:56:51 |
| 매매가 | 75억 | 수익률 | 4.37% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억7,000만 | 수익률(공실제외) | 4.37% |
| 월임대료 | 2,353만 | 관리비 | 168만 |
| 대지면적 평단가 | 5,727만 | 연면적 평단가 | 1,561만 |
| 건축면적 평단가 | 9,814만 |
| 매매가 | 75억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.37% |
| 보증금 | 5억7,000만 |
| 수익률(공실제외) | 4.37% |
| 월임대료 | 2,353만 |
| 관리비 | 168만 |
| 대지면적 평단가 | 5,727만 |
| 연면적 평단가 | 1,561만 |
| 건축면적 평단가 | 9,814만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
432.9㎡
130.95평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,587.48㎡
480.21평
㎡
|
건축면적 |
252.62㎡
76.42평
(건폐율 58.36%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,202.01㎡
363.61평
(용적률 277.66%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
|
도로너비 | 20X10 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트.평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 8가구 |
| 허가일 | 2003-06-25 | 착공일 | 2003-10-28 |
| 사용승인일 | 2004-11-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
432.9㎡
130.95평
㎡
|
| 연면적 |
1,587.48㎡
480.21평
㎡
|
| 건축면적 |
252.62㎡
76.42평
(건폐율 58.36%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,202.01㎡
363.61평
(용적률 277.66%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
|
| 도로너비 | 20X10 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트.평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 8가구 |
| 허가일 | 2003-06-25 |
| 착공일 | 2003-10-28 |
| 사용승인일 | 2004-11-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 엘리베이터기계실(연면적에서제외) | 21.53㎡ 6.51평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 136.87㎡ 41.4평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 190.12㎡ 57.51평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 212.65㎡ 64.33평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 219.75㎡ 66.47평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 243.87㎡ 73.77평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 198.75㎡ 60.12평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 361.65㎡ 109.4평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 펌프실 | 23.82㎡ 7.21평 |
| 지번(주소) | 서울 강동구 길동 91-9 | 해당 필지면적 |
432.9㎡
130.95평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,500,000원 | 개별공시지가(평) | 24,793,388원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,246,750,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-10-15 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강동구 길동 91-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
432.9㎡
130.95평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,500,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,793,388원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,246,750,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-10-15 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 교육환경보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역,비행안전제3구역(전술) |
| 일자 | 사유 |
| 1981-02-12 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
- 20X10m 광대로변 사거리 코너에 위치해 가시성 좋음
- 현재 2-6층 병원 운영중으로 안정적인 메디컬 건물
- 제3종일반주거지역에 위치해 용적률 277.66%로 27.66% 이득 본 건물
-5호선 굽은다리역에서 약 12분, 길동역에서 약 13분 거리에 위치한 더블역세권 건물

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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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