매물번호 22702
매물번호 22702
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서울 광진구 자양동 지하 2F / 지상 7F
매매가
80억
수익률
-
평단가 (대지)
9,354만
대지/연/건축면적
282.7㎡ 85.52평 951.89㎡ 287.95평 136.33㎡ 41.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 80억 수익률 - 평단가 (대지) 9,354만
서울 광진구 자양동
대지면적 282.7㎡ 85.52평
연면적 951.89㎡ 287.95평
건축면적 136.33㎡ 41.24평
건물규모
지하 2F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동
매물번호 22702
대분류 수익형 소분류 역세권,신축
매물등록일 2025-08-18 16:52:53
소재지
서울 광진구 자양동
대분류 수익형
소분류 역세권,신축
매물등록일 2025-08-18 16:52:53
금액 정보
매매가 80억 대지면적 평단가 9,354만
연면적 평단가 2,778만 건축면적 평단가 1억9,398만
매매가 80억
대지면적 평단가 9,354만
연면적 평단가 2,778만
건축면적 평단가 1억9,398만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
282.7㎡ 85.52평
연면적
951.89㎡ 287.95평
건축면적
136.33㎡ 41.24평 (건폐율 48.22%)
용적률산정 연면적
676.36㎡ 204.6평 (용적률 239.25%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-01-19 착공일 2022-05-09
사용승인일 2023-12-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
282.7㎡ 85.52평
연면적
951.89㎡ 287.95평
건축면적
136.33㎡ 41.24평 (건폐율 48.22%)
용적률산정 연면적
676.36㎡ 204.6평 (용적률 239.25%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-01-19
착공일 2022-05-09
사용승인일 2023-12-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 6.26㎡ 1.89평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54.95㎡ 16.62평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.86㎡ 20.83평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 93.73㎡ 28.35평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 94㎡ 28.44평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 119.22㎡ 36.06평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 131㎡ 39.63평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 114.6㎡ 34.67평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 189.58㎡ 57.35평
지하2층 기타제1종근린생활시설 기계실 85.95㎡ 26평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 자양동 해당 필지면적
282.7㎡ 85.52평
개별공시지가(㎡) 8,356,000원 개별공시지가(평) 27,623,139원
개별공시지가(합계) 2,362,241,200원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-07-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동
해당 필지면적
282.7㎡ 85.52평
개별공시지가(㎡) 8,356,000원
개별공시지가(평) 27,623,139원
개별공시지가(합계) 2,362,241,200원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-07-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역
저촉 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-12-27 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
인근 지하철
2호선 구의역 310m 2호선 강변역 1,110m 2호선 건대입구역 1,250m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 110m 지선 2227 110m 지선 3220 110m 지선 2224 110m 간선 422 210m 간선 302 210m 간선 320 210m 간선 303 210m 지선 2221 210m 지선 2311 210m 지선 3216 210m 마을 광진03 250m 마을 광진04 250m 경기 1112(예약) 390m 경기 1112 390m 경기 1117 390m 마을 광진05 450m 지선 2412 450m 지선 2415 450m 지선 2222 480m
N73(자양사거리·05177)
110m
지선 2227(자양사거리·05177)
110m
지선 3220(자양사거리·05177)
110m
지선 2224(자양사거리·05177)
110m
간선 422(동서울우편집중국앞·05192)
210m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬 대리
010-9865-0229
nahcik@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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