매물번호 22747
매물번호 22747
성산동 대로변 용도변경 O 명도 협의
서울 마포구 성산동 200-45 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
45억
수익률
0.83%
수익률(공실제외)
0.83%
평단가 (대지)
7,513만
대지/연/건축면적 ㎡
- 519.78㎡ 157.23평 98.88㎡ 29.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
성산동 대로변 용도변경 O 명도 협의
매매가 45억 수익률 0.83% 수익률(공실제외) 0.83% 평단가 (대지) 7,513만
서울 마포구 성산동 200-45
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 519.78㎡ 157.23평
건축면적 98.88㎡ 29.91평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 성산동 200-45
도로명 주소 서울 마포구 월드컵북로 177
매물번호 22747 건물명 성산동 대로변 용도변경 O 명도 협의
대분류 꼬마빌딩 소분류 대로변,50억미만
매물등록일 2025-08-21 11:00:55
소재지
서울 마포구 성산동 200-45
도로명 주소
서울 마포구 월드컵북로 177
건물명 성산동 대로변 용도변경 O 명도 협의
대분류 꼬마빌딩
소분류 대로변,50억미만
매물등록일 2025-08-21 11:00:55
금액 정보
매매가 45억 수익률 0.83%
보증금 3억3,000만 수익률(공실제외) 0.83%
월임대료 284만 관리비 6만
연면적 평단가 2,861만 건축면적 평단가 1억5,044만
매매가 45억
수익률 0.83%
보증금 3억3,000만
수익률(공실제외) 0.83%
월임대료 284만
관리비 6만
연면적 평단가 2,861만
건축면적 평단가 1억5,044만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
519.78㎡ 157.23평 ㎡
건축면적
98.88㎡ 29.91평 ㎡
용적률산정 연면적
394.52㎡ 119.34평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브, 경사스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-07-28 착공일 -
사용승인일 1990-02-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
519.78㎡ 157.23평 ㎡
건축면적
98.88㎡ 29.91평 ㎡
용적률산정 연면적
394.52㎡ 119.34평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브, 경사스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-07-28
착공일 -
사용승인일 1990-02-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 98.88㎡ 29.91평
3층 단독주택 주택 98.88㎡ 29.91평
2층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 98.88㎡ 29.91평
1층 단독주택 주차장 26.4㎡ 7.99평
1층 소매점 소매점 72.48㎡ 21.93평
지하1층 일반음식점 대중음식점 124.26㎡ 37.59평
토지 정보
성산동 200-45
  • 성산동 200-45
지번(주소) 서울 마포구 성산동 200-45 해당 필지면적
198㎡ 59.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,904,000원 개별공시지가(평) 26,128,925원
개별공시지가(합계) 1,564,992,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-09-08
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 성산동 200-45
해당 필지면적
198㎡ 59.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,904,000원
개별공시지가(평) 26,128,925원
개별공시지가(합계) 1,564,992,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-09-08
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역
접함 대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 건축선,상대보호구역,절대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1973-06-28 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▶ 가좌역 도보 10분거리 대로변에 위치해 가시성 매우 훌륭함

▶ 건물 배후로 학교 및 주거단지가 밀집되어있어 배후세대 탄탄

▶ 물건지 인근으로 병의원 및 학원 임차 수요 많음

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 16억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 198㎡ 60평
건 물 면 적 98.88㎡ 30평
지 목 대
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
경의중앙선 가좌역 540m 6호선 마포구청역 660m 6호선 월드컵경기장역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 60m 간선 673 60m 간선 171 60m 간선 172 60m 마을 마포08 60m 마을 마포15 60m 지선 7016 60m 지선 7711 60m 지선 7737 340m 지선 7013A 340m 지선 7013B 340m 간선 710 350m 간선 672 390m 간선 674 390m 간선 606 390m 간선 601 390m 지선 6714 390m 경기 65 460m 경기 82 460m 경기 66 460m 간선 740 470m 간선 753 470m 간선 750B 470m 간선 750A 470m 간선 270 470m 간선 700 470m 간선 470 470m 공항 6005 470m 지선 7726 470m 지선 7713 470m 지선 7716 470m 지선 7728 470m 지선 7727 470m
N73(성산2동주민센터·14158)
60m
간선 673(성산2동주민센터·14158)
60m
간선 171(성산2동주민센터·14158)
60m
간선 172(성산2동주민센터·14158)
60m
마을 마포08(성산2동주민센터·14158)
60m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬 대리
010-9865-0229
nahcik@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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