매물번호 23047
매물번호 23047
-
서울 광진구 구의동 252-19 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
40억
수익률
-
평단가 (대지)
8,970만
대지/연/건축면적 ㎡
147.4㎡ 44.59평 184.15㎡ 55.71평 84.89㎡ 25.68평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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밸류맵
-
매매가 40억 수익률 - 평단가 (대지) 8,970만
서울 광진구 구의동 252-19
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 147.4㎡ 44.59평
연면적 184.15㎡ 55.71평
건축면적 84.89㎡ 25.68평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동 252-19
도로명 주소 서울 광진구 아차산로49길 21
매물번호 23047 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2025-09-05 14:55:53
소재지
서울 광진구 구의동 252-19
도로명 주소
서울 광진구 아차산로49길 21
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-09-05 14:55:53
금액 정보
매매가 40억 대지면적 평단가 8,970만
연면적 평단가 7,180만 건축면적 평단가 1억5,576만
매매가 40억
대지면적 평단가 8,970만
연면적 평단가 7,180만
건축면적 평단가 1억5,576만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
147.4㎡ 44.59평 ㎡
연면적
184.15㎡ 55.71평 ㎡
건축면적
84.89㎡ 25.68평 (건폐율 57.59%) ㎡
용적률산정 연면적
129.71㎡ 39.24평 (용적률 88%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브위기와 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1975-07-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
147.4㎡ 44.59평 ㎡
연면적
184.15㎡ 55.71평 ㎡
건축면적
84.89㎡ 25.68평 (건폐율 57.59%) ㎡
용적률산정 연면적
129.71㎡ 39.24평 (용적률 88%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브위기와
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1975-07-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 76.12㎡ 23.03평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 84.89㎡ 25.68평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점부속창고) 23.14㎡ 7평
토지 정보
구의동 252-19
  • 구의동 252-19
지번(주소) 서울 광진구 구의동 252-19 해당 필지면적
147.4㎡ 44.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,409,000원 개별공시지가(평) 24,492,561원
개별공시지가(합계) 1,092,086,600원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동 252-19
해당 필지면적
147.4㎡ 44.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,409,000원
개별공시지가(평) 24,492,561원
개별공시지가(합계) 1,092,086,600원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 재정비촉진지구,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1974-03-26 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 147.4㎡ 45평
건 물 면 적 84.89㎡ 26평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 준주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구의역 140m 2호선 강변역 970m 2호선 건대입구역 1,360m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진03 110m 마을 광진04 110m 간선 303 140m 간선 320 140m 간선 422 140m 지선 3220 140m 지선 2311 140m 지선 3216 140m 지선 2221 140m N73 190m 지선 2224 190m 지선 2227 190m 간선 302 310m 경기 1117 350m 경기 1112(예약) 350m 경기 1112 350m 마을 광진01 430m
마을 광진03(구의역1번출구·05594)
110m
마을 광진04(구의역1번출구·05594)
110m
간선 303(NH농협은행자양로지점·05175)
140m
간선 320(NH농협은행자양로지점·05175)
140m
간선 422(NH농협은행자양로지점·05175)
140m
위치 및 주변 편의시설
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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