매물번호 23389
매물번호 23389
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서울 관악구 봉천동 1664-6 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
19억
수익률
-
평단가 (대지)
4,652만
대지/연/건축면적 ㎡
135㎡ 40.84평 287.71㎡ 87.03평 67.14㎡ 20.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 19억 수익률 - 평단가 (대지) 4,652만
서울 관악구 봉천동 1664-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 135㎡ 40.84평
연면적 287.71㎡ 87.03평
건축면적 67.14㎡ 20.31평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동 1664-6
도로명 주소 서울 관악구 봉천로 527
매물번호 23389 건물명 서울대입구역 역세권 고시원 부지
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-09-29 11:06:05
소재지
서울 관악구 봉천동 1664-6
도로명 주소
서울 관악구 봉천로 527
건물명 서울대입구역 역세권 고시원 부지
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2025-09-29 11:06:05
금액 정보
매매가 19억 대지면적 평단가 4,652만
연면적 평단가 2,183만 건축면적 평단가 9,354만
매매가 19억
대지면적 평단가 4,652만
연면적 평단가 2,183만
건축면적 평단가 9,354만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
135㎡ 40.84평 ㎡
연면적
287.71㎡ 87.03평 ㎡
건축면적
67.14㎡ 20.31평 (건폐율 49.75%) ㎡
용적률산정 연면적
192.17㎡ 58.13평 (용적률 142.37%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 25m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1984-09-20 착공일 -
사용승인일 1985-05-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
135㎡ 40.84평 ㎡
연면적
287.71㎡ 87.03평 ㎡
건축면적
67.14㎡ 20.31평 (건폐율 49.75%) ㎡
용적률산정 연면적
192.17㎡ 58.13평 (용적률 142.37%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 25m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1984-09-20
착공일 -
사용승인일 1985-05-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 57.91㎡ 17.52평
2층 기타공공시설 근린생활시설 67.13㎡ 20.31평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 67.13㎡ 20.31평
지하1 기타공공시설 근린생활시설 95.54㎡ 28.9평
토지 정보
봉천동 1664-6
  • 봉천동 1664-6
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 1664-6 해당 필지면적
135㎡ 40.84평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,945,000원 개별공시지가(평) 26,264,462원
개별공시지가(합계) 1,072,575,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-12
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 1664-6
해당 필지면적
135㎡ 40.84평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,945,000원
개별공시지가(평) 26,264,462원
개별공시지가(합계) 1,072,575,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-12
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,교육환경보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1980-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▶ 본 건물은 2호선 서울대입구역 1번 출구 기준 7분(387m)거리에 위치해 있는 역세권 건물로 접근성 준수

▶ 전층 매도자 책임명도 & 용도변경 가능하며 25m 도로에 접하고 있어 가시성이 우수

▶ 관악구 지구단위계획팀 주무관통해 고시원 용도로 신축 검토까지 완료된 건물

▶ 매도자 책임명도 & 용도변경 가능한 조건

인근 지하철
2호선 서울대입구역 410m 2호선 낙성대역 640m 2호선 봉천역 1,380m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 50m 마을 동작06 50m 마을 동작14 50m N61 60m N75 60m N15 60m 간선 461 60m 간선 641 60m 간선 643 60m 공항 6017 60m 지선 5530 60m 지선 8541 60m 지선 5528 60m 지선 5524 60m 지선 5413 60m 간선 650 70m 지선 6515 70m 경기 9 80m 경기 9-3 80m 마을 관악02-1 280m 마을 관악02-2 280m 간선 651 360m 경기 3500 360m 경기 8507 360m 지선 5511 360m 지선 5513 360m 지선 5515 360m 지선 5517 360m 간선 501 390m 간선 750A 390m 간선 750B 390m 지선 6511 390m 지선 6512 400m 지선 5523 400m 마을 관악07 440m 간선 506 460m
마을 관악04(사랑의병원·21566)
50m
마을 동작06(사랑의병원·21566)
50m
마을 동작14(사랑의병원·21566)
50m
N61(낙성대동·21122)
60m
N75(낙성대동·21122)
60m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬 대리
010-9865-0229
nahcik@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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