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소재지
|
서울 강남구 신사동
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매물번호 | 23610 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-10-20 17:56:47 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-10-20 17:56:47 |
| 매매가 | 420억 | 대지면적 평단가 | 2억2,506만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 5,412만 | 건축면적 평단가 | 4억4,908만 |
| 매매가 | 420억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억2,506만 |
| 연면적 평단가 | 5,412만 |
| 건축면적 평단가 | 4억4,908만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
616.9㎡
186.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,565.16㎡
775.96평
㎡
|
건축면적 |
309.17㎡
93.52평
(건폐율 50.12%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,749.55㎡
529.24평
(용적률 283.6%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 14대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-08-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
616.9㎡
186.61평
㎡
|
| 연면적 |
2,565.16㎡
775.96평
㎡
|
| 건축면적 |
309.17㎡
93.52평
(건폐율 50.12%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,749.55㎡
529.24평
(용적률 283.6%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥내) 14대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-08-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 233.55㎡ 70.65평 |
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 45.9㎡ 13.88평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 137.19㎡ 41.5평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 96.36㎡ 29.15평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 45.9㎡ 13.88평 |
| 4층 | 학원 | 제1종근린생활시설(의원) | 233.55㎡ 70.65평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 45.9㎡ 13.88평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 259.29㎡ 78.44평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 45.9㎡ 13.88평 |
| 2층 | 소매점 | 점포 | 268.49㎡ 81.22평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 30.6㎡ 9.26평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 25.74㎡ 7.79평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 239.78㎡ 72.53평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 41.4㎡ 12.52평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 61.99㎡ 18.75평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 158.59㎡ 47.97평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 135.24㎡ 40.91평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 29.07㎡ 8.79평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 186.58㎡ 56.44평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 135.24㎡ 40.91평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 창고 | 108.9㎡ 32.94평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
616.9㎡
186.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 36,530,000원 | 개별공시지가(평) | 120,760,326원 |
| 개별공시지가(합계) | 22,535,357,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-03-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
616.9㎡
186.61평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 36,530,000원 |
| 개별공시지가(평) | 120,760,326원 |
| 개별공시지가(합계) | 22,535,357,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-03-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 | 233.55㎡ 70.65평 | 사무실 | - | - | - | - |
| 6층 | 45.9㎡ 13.88평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 5층 | 137.19㎡ 41.5평 | 학원 | - | - | - | - |
| 5층 | 96.36㎡ 29.15평 | 사무실 | - | - | - | - |
| 5층 | 45.9㎡ 13.88평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 4층 | 233.55㎡ 70.65평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 4층 | 45.9㎡ 13.88평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 3층 | 259.29㎡ 78.44평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 3층 | 45.9㎡ 13.88평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 2층 | 268.49㎡ 81.22평 | 점포 | - | - | - | - |
| 2층 | 30.6㎡ 9.26평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 1층 | 25.74㎡ 7.79평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 1층 | 239.78㎡ 72.53평 | 점포 | - | - | - | - |
| 1층 | 41.4㎡ 12.52평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 135.24㎡ 40.91평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 158.59㎡ 47.97평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 61.99㎡ 18.75평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 지하2층 | 108.9㎡ 32.94평 | 창고 | - | - | - | - |
| 지하2층 | 135.24㎡ 40.91평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하2층 | 186.58㎡ 56.44평 | 기계실 | - | - | - | - |
| 지하2층 | 29.07㎡ 8.79평 | 계단실통로 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
최근 매매가 29억8,352만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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