매물번호 24223
매물번호 24223
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서울 강동구 길동 411-1 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
200억
수익률
3.32%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
7,014만
대지/연/건축면적
942.6㎡ 285.14평 2,078.4㎡ 628.72평 334.04㎡ 101.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 200억 수익률 3.32% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 7,014만
서울 강동구 길동 411-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 942.6㎡ 285.14평
연면적 2,078.4㎡ 628.72평
건축면적 334.04㎡ 101.05평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강동구 길동 411-1
도로명 주소 서울 강동구 양재대로 1466
매물번호 24223 대분류 수익형
소분류 대로변 매물등록일 2025-12-02 19:33:11
소재지
서울 강동구 길동 411-1
도로명 주소
서울 강동구 양재대로 1466
대분류 수익형
소분류 대로변
매물등록일 2025-12-02 19:33:11
금액 정보
매매가 200억 수익률 3.32%
보증금 6억7,500만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,350만 대지면적 평단가 7,014만
연면적 평단가 3,181만 건축면적 평단가 1억9,792만
매매가 200억
수익률 3.32%
보증금 6억7,500만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,350만
대지면적 평단가 7,014만
연면적 평단가 3,181만
건축면적 평단가 1억9,792만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
942.6㎡ 285.14평
연면적
2,078.4㎡ 628.72평
건축면적
334.04㎡ 101.05평 (건폐율 35.44%)
용적률산정 연면적
1,670.2㎡ 505.24평 (용적률 177.19%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 17대
도로너비 30*6
기타용도 근린생활시설 및 업무시설 높이 17M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-08-03 착공일 -
사용승인일 1991-04-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
942.6㎡ 285.14평
연면적
2,078.4㎡ 628.72평
건축면적
334.04㎡ 101.05평 (건폐율 35.44%)
용적률산정 연면적
1,670.2㎡ 505.24평 (용적률 177.19%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 17대
도로너비 30*6
기타용도 근린생활시설 및 업무시설
높이 17M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-08-03
착공일 -
사용승인일 1991-04-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 289.56㎡ 87.59평
5층 고시원 계단및화장실 44.48㎡ 13.46평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 289.56㎡ 87.59평
4층 기타제2종근린생활시설 계단및화장실 44.48㎡ 13.46평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 96.52㎡ 29.2평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 100.53㎡ 30.41평
3층 사무소 업무시설(사무소) 92.51㎡ 27.98평
3층 기타제2종근린생활시설 계단및화장실 44.48㎡ 13.46평
2층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 289.56㎡ 87.59평
2층 기타제2종근린생활시설 계단및화장실 44.48㎡ 13.46평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 22.8㎡ 6.9평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 266.76㎡ 80.69평
1층 기타제2종근린생활시설 계단및화장실 44.48㎡ 13.46평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단및화장실 115.91㎡ 35.06평
지하1 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 144.78㎡ 43.8평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 106.05㎡ 32.08평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 41.46㎡ 12.54평
토지 정보
길동 411-1
  • 길동 411-1
지번(주소) 서울 강동구 길동 411-1 해당 필지면적
942.6㎡ 285.14평
개별공시지가(㎡) 12,780,000원 개별공시지가(평) 42,247,932원
개별공시지가(합계) 12,046,428,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-08-29
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강동구 길동 411-1
해당 필지면적
942.6㎡ 285.14평
개별공시지가(㎡) 12,780,000원
개별공시지가(평) 42,247,932원
개별공시지가(합계) 12,046,428,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-08-29
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 도시관리계획 입안중,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,용도구역기타,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1981-02-12 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

◆5호선 길동역 3번출구 도보 1분이내 초역세권 입지

◆대로변 코너건물로 "전체만실" 안정적인 수익형 건물

◆메디컬건물로 추후 추가적으로 임대료 개선이 가능

◆건물주 확인 은행 감정가 278억

◆중개법인 확인 신한은행 감정가 300억 이상

◆밸류맵 감정 시세 307억 으로 평단가 저렴한 초급매물!!

인근 지하철
5호선 길동역 110m 5호선 강동역 690m 5호선 굽은다리역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
N30 60m 공항 6300 60m 지선 2312 60m 지선 3413 60m 간선 130 140m 공항 6200 340m 지선 3412 340m 간선 370 370m 간선 342 370m 간선 341 370m 경기 1113-1 370m 경기 1113-10 370m 경기 1113-11 370m 경기 1113-2 370m 경기 112-1 370m 경기 112-5 370m 경기 30-3 370m 경기 1113 370m 경기 1-4 370m 지선 3214 370m 지선 3316 370m 지선 3212 400m 지선 3321 490m
N30(길동역3번출구·25241)
60m
공항 6300(길동역3번출구·25241)
60m
지선 2312(길동역3번출구·25241)
60m
지선 3413(길동역3번출구·25241)
60m
간선 130(길동역1번출구·25240)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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