매물번호 24274
매물번호 24274
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 5F
매매가
149억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,965만
대지/연/건축면적
352.7㎡ 106.69평 1,138.98㎡ 344.54평 205.72㎡ 62.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 149억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,965만
서울 강남구 논현동
대지면적 352.7㎡ 106.69평
연면적 1,138.98㎡ 344.54평
건축면적 205.72㎡ 62.23평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 24274
대분류 사옥용 소분류 역세권
매물등록일 2025-12-08 10:16:27
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사옥용
소분류 역세권
매물등록일 2025-12-08 10:16:27
금액 정보
매매가 149억 대지면적 평단가 1억3,965만
연면적 평단가 4,324만 건축면적 평단가 2억3,943만
매매가 149억
대지면적 평단가 1억3,965만
연면적 평단가 4,324만
건축면적 평단가 2억3,943만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
352.7㎡ 106.69평
연면적
1,138.98㎡ 344.54평
건축면적
205.72㎡ 62.23평 (건폐율 58.32719%)
용적률산정 연면적
704.22㎡ 213.03평 (용적률 199.66543%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-09-06 착공일 2021-12-31
사용승인일 2023-07-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
352.7㎡ 106.69평
연면적
1,138.98㎡ 344.54평
건축면적
205.72㎡ 62.23평 (건폐율 58.32719%)
용적률산정 연면적
704.22㎡ 213.03평 (용적률 199.66543%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-09-06
착공일 2021-12-31
사용승인일 2023-07-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129㎡ 39.02평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.99㎡ 43.86평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 164.99㎡ 49.91평
2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 199.05㎡ 60.21평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 66.19㎡ 20.02평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 205.52㎡ 62.17평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 229.24㎡ 69.35평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
352.7㎡ 106.69평
개별공시지가(㎡) 10,030,000원 개별공시지가(평) 33,157,024원
개별공시지가(합계) 3,537,581,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-10-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
352.7㎡ 106.69평
개별공시지가(㎡) 10,030,000원
개별공시지가(평) 33,157,024원
개별공시지가(합계) 3,537,581,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-10-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

■ 언주역(9호선, 학동역(7호선) 더블역세권 

 

■ 2023년 신축된 매물로 추가 공사비용 부담 없이 즉시 임차수익 및 실사용 가능 

 

■ 실제 자주식주차 11대 가능

 

■ 매도자 명도 가능한 매물로 매입 후 통사옥용으로 적합 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 149억

22.12.19
-
352.7㎡ 107평
205.72㎡ 62평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
9호선 언주역 360m 7호선 학동역 520m 9호선 선정릉역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3600 90m 간선 141 100m 간선 242 100m 지선 8641 100m 지선 6411 100m 공항 6703 140m 간선 147 250m 간선 241 250m 간선 463 250m 지선 4211 250m 지선 3412 250m 간선 361 300m
경기 3600(논현아이파크·경기)
90m
간선 141(논현아이파크·23142)
100m
간선 242(논현아이파크·23142)
100m
지선 8641(논현아이파크·23142)
100m
지선 6411(논현아이파크·23142)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image