매물번호 24526
매물번호 24526
추천
-
서울 종로구 숭인동 지하 1F / 지상 4F
매매가
44억
수익률
-
평단가 (대지)
1억4,662만
대지/연/건축면적
99.21㎡ 30.01평 479.33㎡ 145평 91.9㎡ 27.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 44억 수익률 - 평단가 (대지) 1억4,662만
서울 종로구 숭인동
대지면적 99.21㎡ 30.01평
연면적 479.33㎡ 145평
건축면적 91.9㎡ 27.8평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 종로구 숭인동
매물번호 24526
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2026-01-05 12:02:12
소재지
서울 종로구 숭인동
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2026-01-05 12:02:12
금액 정보
매매가 44억 대지면적 평단가 1억4,661만
연면적 평단가 3,034만 건축면적 평단가 1억5,827만
매매가 44억
대지면적 평단가 1억4,661만
연면적 평단가 3,034만
건축면적 평단가 1억5,827만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
99.21㎡ 30.01평
연면적
479.33㎡ 145평
건축면적
91.9㎡ 27.8평 (건폐율 92.6347%)
용적률산정 연면적
367.6㎡ 111.2평 (용적률 370.5398%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 26*4
기타용도 주택, 점포 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1971-07-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
99.21㎡ 30.01평
연면적
479.33㎡ 145평
건축면적
91.9㎡ 27.8평 (건폐율 92.6347%)
용적률산정 연면적
367.6㎡ 111.2평 (용적률 370.5398%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 26*4
기타용도 주택, 점포
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1971-07-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 (연면적 제외) 19.83㎡ 6평
4층 단독주택 주택,점포 91.9㎡ 27.8평
3층 단독주택 주택,점포 91.9㎡ 27.8평
2층 단독주택 주택,점포 91.9㎡ 27.8평
1층 단독주택 주택,점포 91.9㎡ 27.8평
지하층 단독주택 주택,점포 91.9㎡ 27.8평
지하1층 단독주택 주택,점포 19.83㎡ 6평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 종로구 숭인동 해당 필지면적
99.2㎡ 30.01평
개별공시지가(㎡) 14,750,000원 개별공시지가(평) 48,760,329원
개별공시지가(합계) 1,463,200,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-04-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 숭인동
해당 필지면적
99.2㎡ 30.01평
개별공시지가(㎡) 14,750,000원
개별공시지가(평) 48,760,329원
개별공시지가(합계) 1,463,200,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-04-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1939-08-31 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

■ 동묘앞역(1호선, 6호선) 5번출구 50m 도보 1분거리 초역세권 위치 

■ 청계천, 동대문디자인플라자, 대학로, 인사동 등 서울 주요 문화 · 상업지구와 인접해 꾸준한 투자수요

■ 도심 역세권, 상권 활성화 지역으로 공실리스크가 낮아 안정적인 임대수익 확보 가능

■ 숭인동 일대 재개발 사업으로 추후 높은 지가상승 기대 

■ 건물 전면 5차선도로(26m*4m) 코너에 접하고 있어 양방향 접근성 및 가시성 매우 우수 

■ 매도자 책임명도, 용도변경 가능, 추후 리뉴얼 후 매각차익 확보 가능

■ 외부에 노출되지 않은 희소성있는 매물★

인근 지하철
1호선 동묘앞역 60m 6호선 동묘앞역 60m 1호선 동대문역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 30m 마을 종로03 160m N13 190m N15 190m N26 190m N30 190m N51 190m 심야A21 190m 간선 261 190m 간선 721 190m 간선 720 190m 간선 420 190m 간선 370 190m 간선 271 190m 간선 270 190m 간선 262 190m 간선 260 190m 간선 201 190m 간선 152 190m 간선 144 190m 간선 111 190m 간선 105 190m 간선 103 190m 간선 101 190m 공항 6002 190m 공항 N6002 190m 지선 2112 190m 지선 2233 190m 경기 9301 220m 지선 1014 220m 간선 173 240m N72 300m 지선 2013 310m 지선 2015 350m 지선 2012 490m
간선 142(동묘앞역5번출구·01236)
30m
마을 종로03(동묘앞역8번출구·01595)
160m
N13(동대문역.흥인지문·01023)
190m
N15(동대문역.흥인지문·01023)
190m
N26(동대문역.흥인지문·01023)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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