매물번호 24717
매물번호 24717
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서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 5F
매매가
65억
수익률
-
평단가 (대지)
1억310만
대지/연/건축면적 ㎡
208.4㎡ 63.04평 643.35㎡ 194.61평 103.71㎡ 31.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 65억 수익률 - 평단가 (대지) 1억310만
서울 강남구 역삼동
대지면적 208.4㎡ 63.04평
연면적 643.35㎡ 194.61평
건축면적 103.71㎡ 31.37평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 24717
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-01-21 11:28:25
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-01-21 11:28:25
금액 정보
매매가 65억 대지면적 평단가 1억310만
연면적 평단가 3,339만 건축면적 평단가 2억718만
매매가 65억
대지면적 평단가 1억310만
연면적 평단가 3,339만
건축면적 평단가 2억718만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
208.4㎡ 63.04평 ㎡
연면적
643.35㎡ 194.61평 ㎡
건축면적
103.71㎡ 31.37평 (건폐율 49.76%) ㎡
용적률산정 연면적
501.56㎡ 151.72평 (용적률 240.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 8X4
기타용도 주거시설 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 아스팔트슁글 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-04-08 착공일 -
사용승인일 1991-12-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
208.4㎡ 63.04평 ㎡
연면적
643.35㎡ 194.61평 ㎡
건축면적
103.71㎡ 31.37평 (건폐율 49.76%) ㎡
용적률산정 연면적
501.56㎡ 151.72평 (용적률 240.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 8X4
기타용도 주거시설 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 아스팔트슁글
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-04-08
착공일 -
사용승인일 1991-12-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 96.28㎡ 29.12평
4층 단독주택 주택 102.76㎡ 31.08평
3층 사무소 사무실 102.76㎡ 31.08평
2층 사무소 사무실 102.76㎡ 31.08평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 16.24㎡ 4.91평
1층 소매점 소매점(업) 80.76㎡ 24.43평
지하1층 소매점 소매점(업) 141.79㎡ 42.89평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
208.4㎡ 63.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,650,000원 개별공시지가(평) 38,512,395원
개별공시지가(합계) 2,427,860,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1982-10-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
208.4㎡ 63.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,650,000원
개별공시지가(평) 38,512,395원
개별공시지가(합계) 2,427,860,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1982-10-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 강남역에서 10분거리 위치

- 매도자책임명도 및 용도변경협조가능

- 북도로 코너빌딩 가시성 우수

- 역삼창업가거리 사옥추천 매물

- 벤처기업육성촉진지구 => 벤처기업취득세감면

인근 지하철
2호선 역삼역 690m 2호선 강남역 900m 신분당선 강남역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 220m 간선 040 230m 간선 463 260m 지선 4211 260m 경기 3200 270m 경기 3400 270m 경기 M7412 270m 경기 M7412(예약) 270m 경기 3300 270m 간선 147 290m 간선 340 320m 간선 420 320m 간선 461 320m 지선 4432 320m 마을 강남07 360m 간선 242 410m 경기 6427 430m 경기 6428 430m 경기 M6427 430m 경기 M6427(예약) 430m 경기 이음2 430m
간선 350(역삼초등학교·23292)
220m
간선 040(역삼초등학교·23293)
230m
간선 463(총지사·23512)
260m
지선 4211(총지사·23512)
260m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
270m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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