매물번호 25366
매물번호 25366
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서울 종로구 가회동 지하 -1F / 지상 1F
매매가
58억
수익률
-
평단가 (대지)
6,235만
대지/연/건축면적
307.5㎡ 93.02평 135.52㎡ 40.99평 132.22㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 58억 수익률 - 평단가 (대지) 6,235만
서울 종로구 가회동
대지면적 307.5㎡ 93.02평
연면적 135.52㎡ 40.99평
건축면적 132.22㎡ 40평
건물규모
지하 -1F / 지상 1F
기본 정보
소재지
서울 종로구 가회동
매물번호 25366
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-03-03 18:17:15
소재지
서울 종로구 가회동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-03-03 18:17:15
금액 정보
매매가 58억 대지면적 평단가 6,235만
연면적 평단가 1억4,148만 건축면적 평단가 1억4,501만
매매가 58억
대지면적 평단가 6,235만
연면적 평단가 1억4,148만
건축면적 평단가 1억4,501만
건물 정보
건물1
층정보 지하 -1F / 지상 1F 대지면적
307.5㎡ 93.02평
연면적
135.52㎡ 40.99평
건축면적
132.22㎡ 40평 (건폐율 42.99%)
용적률산정 연면적
132.22㎡ 40평 (용적률 42.99%)
주용도 -
주구조 - 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 4m
기타용도 - 높이 -
지붕구조 목조 세대/가구수 1세대 - 가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 - 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 -1F / 지상 1F
대지면적
307.5㎡ 93.02평
연면적
135.52㎡ 40.99평
건축면적
132.22㎡ 40평 (건폐율 42.99%)
용적률산정 연면적
132.22㎡ 40평 (용적률 42.99%)
주용도 -
주구조 -
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 4m
기타용도 -
높이 -
지붕구조 목조
세대/가구수 1세대 0가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 -
리모델링일 -
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 종로구 가회동 해당 필지면적
274.4㎡ 83.01평
개별공시지가(㎡) 5,478,000원 개별공시지가(평) 18,109,090원
개별공시지가(합계) 1,503,163,200원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-04-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사 지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
307.5㎡ 93.02평
개별공시지가(㎡) 5,478,000원
개별공시지가(평) 18,109,081원 개별공시지가(합계) 1,684,485,000원
지번(주소) 서울 종로구 가회동
해당 필지면적
274.4㎡ 83.01평
개별공시지가(㎡) 5,478,000원
개별공시지가(평) 18,109,090원
개별공시지가(합계) 1,503,163,200원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-04-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사
지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
307.5㎡ 93.02평
개별공시지가(㎡) 5,478,000원
개별공시지가(평) 18,109,081원
개별공시지가(합계) 1,684,485,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 고도지구,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,역사문화환경보존지역,역사문화특화경관지구,서울도심,중점경관관리구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
접함 문화유산보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1937-07-31 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 북촌한옥마을 메인 포토존 최상단의 한옥입니다.

-대지 면적은 가회동 31-90번지 외에 31-91번지 포함입니다.

-이만한 위치에 이만한 면적의 매물이 유니크합니다.

-목재와 기와가 잘 관리되어 고택 그대로의 한옥의 멋이 잘 살아있는 한옥입니다.

-상업적 활용시 잠재 가치가 크게 기대되는 매물입니다.

-전통 찻집이나 전시장 또는 외국인 대상 브랜드샵 등으로 추천 드립니다.

-지하 주차장 있습니다.

인근 지하철
3호선 안국역 810m 3호선 경복궁역 1,220m 1호선 종각역 1,500m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 종로02 150m 마을 종로11 150m 마을 종로01 170m 순환 01A 330m 순환 청와대A01 330m
마을 종로02(사우디대사관앞.북촌힐스·01547)
150m
마을 종로11(삼청동주민센터·01518)
150m
마을 종로01(안국선원.삼거리·01548)
170m
순환 01A(춘추문·01602)
330m
순환 청와대A01(춘추문·01602)
330m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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