매물번호 25379
매물번호 25379
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서울 송파구 오금동 지상 1F
매매가
85억
수익률
-
평단가 (대지)
5,785만
대지/연/건축면적
971.4㎡ 293.85평 207.6㎡ 62.8평 207.6㎡ 62.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 85억 수익률 - 평단가 (대지) 5,785만
서울 송파구 오금동
대지면적 971.4㎡ 293.85평
연면적 207.6㎡ 62.8평
건축면적 207.6㎡ 62.8평
건물규모
지상 1F
기본 정보
소재지
서울 송파구 오금동
매물번호 25379
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-03-04 14:14:47
소재지
서울 송파구 오금동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-03-04 14:14:47
금액 정보
매매가 85억 대지면적 평단가 2,892만
연면적 평단가 1억3,535만 건축면적 평단가 1억3,535만
매매가 85억
대지면적 평단가 2,892만
연면적 평단가 1억3,535만
건축면적 평단가 1억3,535만
건물 정보
건물1 건물2
층정보 지상 1F 대지면적
485.7㎡ 146.92평
연면적
129.6㎡ 39.2평
건축면적
129.6㎡ 39.2평 (건폐율 36.56%)
용적률산정 연면적
-
주용도 자동차관련시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 38*8
기타용도 자동차관련시설(세차장) 높이 -
지붕구조 콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-02-03 착공일 1992-12-02
사용승인일 1993-03-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 1F
대지면적
485.7㎡ 146.92평
연면적
129.6㎡ 39.2평
건축면적
129.6㎡ 39.2평 (건폐율 36.56%)
용적률산정 연면적
-
주용도 자동차관련시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 38*8
기타용도 자동차관련시설(세차장)
높이 -
지붕구조 콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-02-03
착공일 1992-12-02
사용승인일 1993-03-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
1층 기타자동차관련시설 자동차관련시설 129.6㎡ 39.2평
층정보 지상 1F 대지면적
485.7㎡ 146.92평
연면적
78㎡ 23.6평
건축면적
78㎡ 23.6평 (건폐율 16.05%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 5M
지붕구조 샌드위치복합판넬 세대/가구수 -
허가일 1997-06-10 착공일 1997-06-18
사용승인일 1997-09-01 리모델링일 -
동 명 건물2
층정보 지상 1F
대지면적
485.7㎡ 146.92평
연면적
78㎡ 23.6평
건축면적
78㎡ 23.6평 (건폐율 16.05%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 5M
지붕구조 샌드위치복합판넬
세대/가구수 -
허가일 1997-06-10
착공일 1997-06-18
사용승인일 1997-09-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
1층 수리점 수리점 78㎡ 23.6평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 오금동 해당 필지면적
485.7㎡ 146.92평
개별공시지가(㎡) 9,953,000원 개별공시지가(평) 32,902,478원
개별공시지가(합계) 4,834,172,100원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1989-04-04
소유권 변동원인 촉탁등기 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 오금동
해당 필지면적
485.7㎡ 146.92평
개별공시지가(㎡) 9,953,000원
개별공시지가(평) 32,902,478원
개별공시지가(합계) 4,834,172,100원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1989-04-04
소유권 변동원인 촉탁등기
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,교육환경보호구역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

✔35m x 8m 양면
✔ 제3종 일반주거지역
✔ 오금역 도보 500m 위치
✔ 3년 간 한시적 용적률 300%
✔ 대지 147평 규모 최대 600평 개발
✔ 잔금전 매도인책임 명도조건하 진행 가능
 ✔ 토지사용승낙서 협조 + 잔금 전 멸실 조건 가능
✔ 신축부지앞 3호선 하남연장선 신설역예정 

인근 지하철
3호선 오금역 620m 5호선 오금역 620m 5호선 방이역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 87 40m 마을 송파01 40m 공항 6300 50m 지선 3216 150m 지선 3214 150m 지선 3414 150m 지선 3220 150m 경기 89 340m
경기 87(세륜중학교·경기)
40m
마을 송파01(세륜중학교·24525)
40m
공항 6300(오금동·24769)
50m
지선 3216(오금공원사거리·24263)
150m
지선 3214(오금공원사거리·24263)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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