매물번호 25404
매물번호 25404
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서울 강남구 신사동 589 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
300억
수익률
-
평단가 (대지)
1억9,763만
대지/연/건축면적
501.8㎡ 151.79평 1,931.41㎡ 584.25평 300.23㎡ 90.82평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 - 평단가 (대지) 1억9,763만
서울 강남구 신사동 589
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 501.8㎡ 151.79평
연면적 1,931.41㎡ 584.25평
건축면적 300.23㎡ 90.82평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 589
도로명 주소 서울 강남구 도산대로33길 20
매물번호 25404 건물명 제이에스 빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-03-05 12:18:09
소재지
서울 강남구 신사동 589
도로명 주소
서울 강남구 도산대로33길 20
건물명 제이에스 빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-03-05 12:18:09
금액 정보
매매가 300억 대지면적 평단가 1억9,763만
연면적 평단가 5,134만 건축면적 평단가 3억3,032만
매매가 300억
대지면적 평단가 1억9,763만
연면적 평단가 5,134만
건축면적 평단가 3억3,032만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
501.8㎡ 151.79평
연면적
1,931.41㎡ 584.25평
건축면적
300.23㎡ 90.82평 (건폐율 59.83%)
용적률산정 연면적
1,479.36㎡ 447.51평 (용적률 294.81%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 6*6
기타용도 근린생활시설,주거시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 10가구
허가일 2001-10-10 착공일 2001-11-17
사용승인일 2002-10-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
501.8㎡ 151.79평
연면적
1,931.41㎡ 584.25평
건축면적
300.23㎡ 90.82평 (건폐율 59.83%)
용적률산정 연면적
1,479.36㎡ 447.51평 (용적률 294.81%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 6*6
기타용도 근린생활시설,주거시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 10가구
허가일 2001-10-10
착공일 2001-11-17
사용승인일 2002-10-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 다가구주택 계단실및물탱크(연면적제외) 17.5㎡ 5.29평
옥탑1 다가구주택 계단실및물탱크(연면적제외) 37.5㎡ 11.34평
6층 다가구주택 다가구주택 (2가구) 162.76㎡ 49.23평
5층 다가구주택 다가구주택 (5가구) 207.91㎡ 62.89평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 119.05㎡ 36.01평
4층 다가구주택 다가구주택 (3가구) 121.5㎡ 36.75평
3층 휴게음식점 휴게음식점 289.57㎡ 87.59평
2층 사무소 사무소 294.53㎡ 89.1평
1층 소매점 소매점 284.04㎡ 85.92평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 68.03㎡ 20.58평
지하1층 다가구주택 주차장 334.02㎡ 101.04평
지하2층 다가구주택 계단실및기계실 50㎡ 15.13평
토지 정보
신사동 589
  • 신사동 589
지번(주소) 서울 강남구 신사동 589 해당 필지면적
501.8㎡ 151.79평
개별공시지가(㎡) 13,810,000원 개별공시지가(평) 45,652,891원
개별공시지가(합계) 6,929,858,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 589
해당 필지면적
501.8㎡ 151.79평
개별공시지가(㎡) 13,810,000원
개별공시지가(평) 45,652,891원
개별공시지가(합계) 6,929,858,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-3호선 압구정역 530m 도보 8분위치

-신축추천부

-"북도로+코너" 입지로 신축시 사선제한 최소화

-2종일반지역으로 서울시 용적률완화로 250% 까지 가능

-매도자책임명도조건(기간 6개월)

-(주택->근생) 잔금전 용도변경 가능

인근 지하철
3호선 신사역 670m 7호선 학동역 870m 3호선 압구정역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 343 150m 간선 145 150m 지선 4212 150m 간선 147 190m 간선 148 190m 간선 463 190m 지선 4211 190m 간선 240 200m 간선 440 200m 공항 6703 220m 간선 141 300m 간선 342 330m 지선 3011 330m 마을 강남08 390m 경기 9202 410m 간선 새벽A148 450m
간선 343(신사동교회·23151)
150m
간선 145(신사동교회·23151)
150m
지선 4212(신사동교회·23151)
150m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23430)
190m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23430)
190m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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