매물번호 25914
매물번호 25914
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서울 금천구 가산동 지하 1F / 지상 4F
매매가
100억
수익률
-
평단가 (대지)
9,386만
대지/연/건축면적
352.2㎡ 106.54평 1,057.18㎡ 319.8평 260.41㎡ 78.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 100억 수익률 - 평단가 (대지) 9,386만
서울 금천구 가산동
대지면적 352.2㎡ 106.54평
연면적 1,057.18㎡ 319.8평
건축면적 260.41㎡ 78.77평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 25914
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권
매물등록일 2026-04-09 17:11:23
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권
매물등록일 2026-04-09 17:11:23
금액 정보
매매가 100억 대지면적 평단가 9,386만
연면적 평단가 3,126만 건축면적 평단가 1억2,694만
매매가 100억
대지면적 평단가 9,386만
연면적 평단가 3,126만
건축면적 평단가 1억2,694만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
352.2㎡ 106.54평
연면적
1,057.18㎡ 319.8평
건축면적
260.41㎡ 78.77평 (건폐율 73.94%)
용적률산정 연면적
963.35㎡ 291.41평 (용적률 273.52%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 24*9
기타용도 제1종근린생활시설, 위락시설,판매시설 높이 -
지붕구조 경량철골조 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-06-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
352.2㎡ 106.54평
연면적
1,057.18㎡ 319.8평
건축면적
260.41㎡ 78.77평 (건폐율 73.94%)
용적률산정 연면적
963.35㎡ 291.41평 (용적률 273.52%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 24*9
기타용도 제1종근린생활시설, 위락시설,판매시설
높이 -
지붕구조 경량철골조
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-06-03
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 104.06㎡ 31.48평
4층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 84.87㎡ 25.67평
3층 일반게임제공업의시설 판매시설(일반게임제공업의시설) 99.8㎡ 30.19평
3층 소매점 점포 14.57㎡ 4.41평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 139.23㎡ 42.12평
2층 치과의원 치과의원 49.86㎡ 15.08평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 210.55㎡ 63.69평
1층 소매점 점포 19.84㎡ 6평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 240.57㎡ 72.77평
지하1 기타위락시설 위락시설 53.64㎡ 16.23평
지하1 소매점 점포 40.19㎡ 12.16평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 금천구 가산동 해당 필지면적
352.2㎡ 106.54평
개별공시지가(㎡) 10,350,000원 개별공시지가(평) 34,214,875원
개별공시지가(합계) 3,645,270,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-08-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 금천구 가산동
해당 필지면적
352.2㎡ 106.54평
개별공시지가(㎡) 10,350,000원
개별공시지가(평) 34,214,875원
개별공시지가(합계) 3,645,270,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-08-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 도로,준공업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2002-01-28 분할되어 본번에 을 부함
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-10-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

100% 매도자 책임 명도 조건

▶ LH에서 신축부지로 제안 온 알짜 부지 

▶ 왕북 6차선 도로 코너 메인 자리로 가시성 좋음

▶ 가산디지털단지역에서 도보 10분 거리로 접근성 뛰어남

▶ 일반상업지역으로 상업용 건물 및 오피스텔 신축시 높은 용적률과 건폐율 적용 받을 수 있음

▶ 마리오 아울렛, 현대아울렛 등 대형 유통시설 밀집돼 있어 생활 편의성 매우 높음

▶ 신안산선 개통 등 서남권 광역 교통 개선 호재 맞물려 지가 상승 및 자산 가치 측면에서 긍정적

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 69억

22.12.19
-
352.2㎡ 107평
260.41㎡ 79평
제1종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 610m 1호선 가산디지털단지역 610m 7호선 남구로역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6004 50m 간선 503 90m 간선 504 90m 간선 571 90m 간선 652 90m 지선 5536 90m 지선 5714 90m N61 120m 간선 643 120m 간선 651 120m 마을 금천07 120m 지선 5630 120m 지선 5626 120m 지선 5618 120m 지선 5528 120m 지선 5619 120m 지선 5615 120m 경기 388 130m 지선 5712 140m 지선 5616 170m 마을 금천03 410m 지선 5537 410m
공항 6004(패션단지·18780)
50m
간선 503(금천패션아울렛사거리.마리오·18113)
90m
간선 504(금천패션아울렛사거리.마리오·18113)
90m
간선 571(금천패션아울렛사거리.마리오·18113)
90m
간선 652(금천패션아울렛사거리.현대아울렛·18115)
90m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬 대리
010-9865-0229
nahcik@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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