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소재지
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서울 금천구 가산동
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매물번호 | 25914 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-04-09 17:11:23 |
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소재지
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서울 금천구 가산동
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|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-04-09 17:11:23 |
| 매매가 | 100억 | 대지면적 평단가 | 9,386만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,126만 | 건축면적 평단가 | 1억2,694만 |
| 매매가 | 100억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 9,386만 |
| 연면적 평단가 | 3,126만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,694만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
352.2㎡
106.54평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,057.18㎡
319.8평
㎡
|
건축면적 |
260.41㎡
78.77평
(건폐율 73.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
963.35㎡
291.41평
(용적률 273.52%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 24*9 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설, 위락시설,판매시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 경량철골조 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1974-06-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
352.2㎡
106.54평
㎡
|
| 연면적 |
1,057.18㎡
319.8평
㎡
|
| 건축면적 |
260.41㎡
78.77평
(건폐율 73.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
963.35㎡
291.41평
(용적률 273.52%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 24*9 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설, 위락시설,판매시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 경량철골조 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1974-06-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 104.06㎡ 31.48평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 84.87㎡ 25.67평 |
| 3층 | 일반게임제공업의시설 | 판매시설(일반게임제공업의시설) | 99.8㎡ 30.19평 |
| 3층 | 소매점 | 점포 | 14.57㎡ 4.41평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 139.23㎡ 42.12평 |
| 2층 | 치과의원 | 치과의원 | 49.86㎡ 15.08평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 210.55㎡ 63.69평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 19.84㎡ 6평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 240.57㎡ 72.77평 |
| 지하1 | 기타위락시설 | 위락시설 | 53.64㎡ 16.23평 |
| 지하1 | 소매점 | 점포 | 40.19㎡ 12.16평 |
| 지번(주소) | 서울 금천구 가산동 | 해당 필지면적 |
352.2㎡
106.54평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,350,000원 | 개별공시지가(평) | 34,214,875원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,645,270,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-08-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 금천구 가산동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
352.2㎡
106.54평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,350,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,214,875원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,645,270,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,준공업지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2002-01-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▶ 100% 매도자 책임 명도 조건
▶ LH에서 신축부지로 제안 온 알짜 부지
▶ 왕북 6차선 도로 코너 메인 자리로 가시성 좋음
▶ 가산디지털단지역에서 도보 10분 거리로 접근성 뛰어남
▶ 일반상업지역으로 상업용 건물 및 오피스텔 신축시 높은 용적률과 건폐율 적용 받을 수 있음
▶ 마리오 아울렛, 현대아울렛 등 대형 유통시설 밀집돼 있어 생활 편의성 매우 높음
▶ 신안산선 개통 등 서남권 광역 교통 개선 호재 맞물려 지가 상승 및 자산 가치 측면에서 긍정적
최근 매매가 69억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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