매물번호 26218
매물번호 26218
추천
-
서울 송파구 잠실동 185-8 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
3.00%
수익률(공실제외)
3.00%
평단가 (대지)
9,921만
대지/연/건축면적 ㎡
249.9㎡ 75.59평 777.9㎡ 235.31평 148.8㎡ 45.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 75억 수익률 3.00% 수익률(공실제외) 3.00% 평단가 (대지) 9,921만
서울 송파구 잠실동 185-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 249.9㎡ 75.59평
연면적 777.9㎡ 235.31평
건축면적 148.8㎡ 45.01평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 잠실동 185-8
도로명 주소 서울 송파구 백제고분로7길 52-5
매물번호 26218 건물명 잠실새내 초역세권 수익형 빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-04-28 13:13:35
소재지
서울 송파구 잠실동 185-8
도로명 주소
서울 송파구 백제고분로7길 52-5
건물명 잠실새내 초역세권 수익형 빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-04-28 13:13:35
금액 정보
매매가 75억 수익률 3.00%
보증금 1억100만 수익률(공실제외) 3.00%
월임대료 1,848만 대지면적 평단가 9,921만
연면적 평단가 3,187만 건축면적 평단가 1억6,662만
매매가 75억
수익률 3.00%
보증금 1억100만
수익률(공실제외) 3.00%
월임대료 1,848만
대지면적 평단가 9,921만
연면적 평단가 3,187만
건축면적 평단가 1억6,662만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
249.9㎡ 75.59평 ㎡
연면적
777.9㎡ 235.31평 ㎡
건축면적
148.8㎡ 45.01평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
591.75㎡ 179평 (용적률 236.79%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 4가구
허가일 2001-07-20 착공일 2001-08-13
사용승인일 2001-12-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
249.9㎡ 75.59평 ㎡
연면적
777.9㎡ 235.31평 ㎡
건축면적
148.8㎡ 45.01평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
591.75㎡ 179평 (용적률 236.79%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 4가구
허가일 2001-07-20
착공일 2001-08-13
사용승인일 2001-12-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 18.2㎡ 5.51평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.1㎡ 22.42평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 107.25㎡ 32.44평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 144.15㎡ 43.61평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 148.8㎡ 45.01평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 117.45㎡ 35.53평
지층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 186.15㎡ 56.31평
토지 정보
잠실동 185-8
  • 잠실동 185-8
지번(주소) 서울 송파구 잠실동 185-8 해당 필지면적
249.9㎡ 75.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,180,000원 개별공시지가(평) 36,958,676원
개별공시지가(합계) 2,793,882,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-08-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 잠실동 185-8
해당 필지면적
249.9㎡ 75.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,180,000원
개별공시지가(평) 36,958,676원
개별공시지가(합계) 2,793,882,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-08-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

■ 2호선 잠실새내역에서 도보 3분(226m)거리에 위치한 건물로 먹자골목 방면으로 유동인구 풍부한 입지임

■ 공실없이 올근생으로 맞춰져 있는 건물로 우수한 수익률(2.8%)을 보이는 수익형 건물임

■ 평단가 1억대로 인근 실거래가 대비 저렴하게 나온 매물임

■ 제3종일반주거지역 기준 건폐율 10% 이득본 건물임

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 52억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 249.9㎡ 76평
건 물 면 적 148.8㎡ 45평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 잠실새내역 140m 9호선 삼전역 850m 3호선 종합운동장역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 100m 지선 4318 100m 지선 3322 100m N13 120m N31 120m 간선 342 120m 간선 360 120m 간선 345 120m 간선 341 120m 간선 301 120m 경기 1700 120m 경기 2000 120m 경기 2000-1 120m 경기 6900 120m 경기 7007 120m 경기 8001 120m 경기 9303 120m 경기 1100 120m 지선 4319 120m 지선 2415 120m 지선 3217 120m 지선 3411 120m 지선 3412 120m 지선 3414 120m 지선 3422 120m 공항 6006 160m 관광 한강잠실 180m 지선 3317 260m 지선 3323 310m
간선 333(잠실새내역2번출구·24458)
100m
지선 4318(잠실새내역2번출구·24458)
100m
지선 3322(잠실새내역2번출구·24458)
100m
N13(잠실새내역4번출구·24158)
120m
N31(잠실새내역4번출구·24158)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬1 대리
010-8721-0229
building_baepro@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image